《2013年杭州房地产市场发展研究报告》

• 时间2014-01-08
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• [摘要] 2013年上半年，在宽松的流动性支持下，杭州市房地产延续2012年底的热销局面，虽然期间政府出台“新国五条”及相关细则，但由于政策落地性不强，对市场影响有限，成交量同比上涨明显；下半年，房地产市场成交量维持在高位，但同比则持续下滑，由此整体来看，与2012年相比，杭州房地产市场整体走势平稳，成交量微幅上涨。但值得注意的是，2013年市场整体呈现出供过于求的局面，局部地区尤其是余杭区供应量大，竞争激烈；住宅可售存量持续攀升，年底达到近1000万平方米的历史高位，未来开发商去化压力巨大。