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湛江房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9799元/㎡，环比下降6.2%，同比下降17.5%；成交面积为5.06万㎡，环比下降19.2%，同比上升75.5%。 2024年12月2日-12月8日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月2日-12月8日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在霞山区、赤坎区、遂溪县，成交面积分别为1.62万㎡、0.81万㎡、0.76万㎡。 湛江市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.73万㎡，环比下降43.7%；2024年1月1日-12月8日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积200.91万㎡，同比增长14%。2024年12月2日-12月8日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市499套，环比下降46.5%；2024年1月1日-12月8日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19402套，同比增长18.5%。 2024年12月2日-12月8日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月2日-12月8日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在霞山区、麻章区、经济技术开发区，供应面积分别为2.83万㎡、1.89万㎡、0.00万㎡。 湛江市写字楼供求价走势 2024年12月2日-12月8日，湛江市写字楼无成交数据。 湛江市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日湛江市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日湛江市新房项目成交面积TOP10（㎡） 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS