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杭州房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35775元/㎡，环比下降2.3%，同比上升4.7%；成交面积为8.49万㎡，环比下降33.4%，同比上升82.3%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.72万㎡，环比增长197.2%，同比下降11.1%，降幅较上周扩大8.9个百分点；2024年1月1日-12月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积317.2万㎡，同比下降36.9%。2024年12月2日-12月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市995套，环比增长217.9%，同比下降7.8%，降幅较上周扩大5.5个百分点；2024年1月1日-12月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市21553套，同比下降42.4%。 2024年12月2日-12月8日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年12月2日-12月8日，杭州市商品住宅共有8个项目开盘，较上周增加1个；共推出637套，较上周减少102套；平均认购率为58%，较上周提升114.8个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年12月2日-12月8日，杭州市写字楼成交均价为16345元/㎡，环比下降51.8%，同比下降46%，成交1.07万㎡，新批上市0.07万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日，杭州市商业用房成交均价为14956元/㎡，环比上涨16.5%，同比下降62.1%，成交0.87万㎡，新批上市0.24万㎡，市场供不应求。 2024年12月2日-12月8日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS