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广州房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为31948元/㎡，环比上升2.7%，同比下降18.1%；成交面积为18.4万㎡，环比下降20.8%，同比上升8.9%。 2024年12月2日-12月8日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月2日-12月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在番禺区、增城区、花都区，成交面积分别为4.03万㎡、3.39万㎡、2.06万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.74万㎡，环比下降41.8%；2024年1月1日-12月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积535.07万㎡，同比增长20%。2024年12月2日-12月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1254套，环比下降24.5%；2024年1月1日-12月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市47227套，同比增长16.5%。 2024年12月2日-12月8日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月2日-12月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在花都区、白云区、增城区，供应面积分别为3.24万㎡、2.64万㎡、2.55万㎡。 2024年12月2日-12月8日广州市商品住宅新开盘情况 2024年12月2日-12月8日，广州市商品住宅共有1个项目开盘；共推出105套；平均认购率为95%。 广州市写字楼供求价走势 广州市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS