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南京房地产市场周报 2024年第49周（12.02-12.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月2日-12月8日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为36173元/㎡，环比上升4.9%，同比上升11.4%；成交面积为11.81万㎡，环比下降24.5%，同比上升18.4%。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月2日-12月8日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.01万㎡，环比下降63%；2024年1月1日-12月8日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积239.42万㎡，同比下降25.4%。2024年12月2日-12月8日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市506套，环比下降62.4%；2024年1月1日-12月8日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市18280套，同比下降29.8%。 南京市写字楼供求价走势 2024年12月2日-12月8日，南京市写字楼成交均价为32377元/㎡，环比下降43.8%，同比上涨4%，成交0.36万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年12月2日-12月8日，南京市商业用房成交均价为81746元/㎡，环比上涨50.1%，同比上涨45.5%，成交0.45万㎡，新批上市0.16万㎡，市场供不应求。 2024年12月2日-12月8日南京市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月2日-12月8日南京市新房项目成交面积TOP10（㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS