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天津房地产市场月报 2024年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2014年12月-2024年11月天津房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-11月，天津房地产开发投资额为1125.94亿元，同比增长1.90%。 2024年11月，天津房地产开发投资额为95.2亿元，同比增长5.94%。 2014年12月-2024年11月天津房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-11月，天津房屋新开工面积为735.85万㎡，同比下降19.30%；房屋施工面积为7644.19万㎡，同比下降22.10%；全国房屋竣工48151.71万㎡，同比下降26.19%。 2024年11月，天津房屋新开工面积为51.62万㎡，同比下降31.48%，环比下降48.52%；房屋竣工66.57万㎡，同比下降80.47%，环比增长2.73%。 2014年12月-2024年11月天津商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-11月，天津商品房销售面积为1072.3万㎡，同比下降0.5%；天津商品房销售额为1570.2亿元，同比下降9.1%。 2024年11月，天津商品房销售面积为73.4万㎡，同比下降3.3%，环比下降25.2%；全国商品房销售额为8269.9亿元，同比增长1.4%，环比增长3.7%。 2018年-2024年天津新建住宅价格1-11月累计涨幅走势 2024年1-11月，天津新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期扩大1.30个百分点。 2019年12月-2024年11月天津新建住宅均价及环比变化 2024年11月，天津新建住宅均价15149元/㎡，环比下跌0.33%，百城新房价格环比由涨转跌；同比上涨1.44%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-11月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-11月,和平区、南开区、河西区等区域为天津商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有和平区、津南区、静海区等，同比分别上涨115.1%、12.2%、11.7%；成交均价同比下跌的区域有北辰区、河北区、武清区等，同比分别下跌10.5%、10.4%、9.6%。 2018年-2024年天津二手住宅价格1-11月累计涨幅走势 2014年12月-2024年11月天津二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年天津商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月天津商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-11月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年天津商品住宅1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月天津商品住宅月度成交面积走势 2024年1-11月天津商品住宅分区域成交套数情况 天津新房成交面积段对比 天津新房成交总价段对比 天津新房成交单价段对比 天津新房成交户型对比 2024年11月天津新房面积、总价成交结构 2018年-2024年天津商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月天津商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-11月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年12月-2024年11月天津商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年12月-2024年11月天津商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-11月天津商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年12月-2024年11月天津商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年11月天津各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年12月-2024年11月天津新开盘套数及去化率走势 2024年11月天津市商品住宅新开盘情况 2024年(1-11月)天津企业成交金额排行榜 2024年(1-11月)天津企业成交面积排行榜 2024年11月天津企业成交金额排行榜 2024年11月天津企业成交面积排行榜 2024年(1-11月)天津新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-11月)天津新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年11月天津新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月天津新房项目成交面积TOP10（㎡） 绿城·桂月雲翠项目沙盘图 绿城·桂月雲翠项目基本信息 2023年11月-2024年11月绿城·桂月雲翠成交量价走势 绿城·桂月雲翠分户型成交情况 绿城·桂月雲翠项目户型图 中车·中环学府项目沙盘图 中车·中环学府项目基本信息 2023年11月-2024年11月中车·中环学府成交量价走势 中车·中环学府分户型成交情况 中车·中环学府项目户型图 上东金茂智慧科学城项目沙盘图 上东金茂智慧科学城项目基本信息 2023年11月-2024年11月上东金茂智慧科学城成交量价走势 上东金茂智慧科学城分户型成交情况 上东金茂智慧科学城项目户型图 2022年12月-2024年11月天津商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年天津市商业1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月天津市商业月度成交面积走势 2024年1-11月天津市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年天津市商业1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月天津市商业新批上市面积走势 2024年1-11月天津新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月天津新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年12月-2024年11月天津市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年天津市写字楼1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月天津市写字楼月度成交面积走势 2024年1-11月天津市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年天津市写字楼1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月天津市写字楼新批上市面积走势 2024年1-11月天津新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月天津新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月天津土地市场推出情况 2024年1-11月天津土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月天津各类用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月天津各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月天津各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月天津住宅用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月天津住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月天津住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月天津各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月天津商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月天津商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月天津各区县商办用地供求情况 2024年1-11月天津各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月天津住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月天津住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月天津住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-11月天津商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月天津商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-11月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)天津市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS