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湛江房地产市场月报 2024年11月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年12月-2024年10月湛江商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，湛江商品房销售面积为203.6万㎡，同比下降37.9%；湛江商品房销售额为184.8亿元，同比下降38.8%。 2024年10月，湛江商品房销售面积为30.2万㎡，同比下降0.5%，环比增长66.7%；全国商品房销售额为7974.8亿元，同比下降1.4%，环比下降12.9%。 2014年12月-2024年10月湛江房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，房屋施工面积为3298.21万㎡，同比下降11.05%；全国房屋竣工41995.15万㎡，同比下降23.85%。 2014年12月-2024年9月湛江房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，湛江房地产开发投资额为157.77亿元，同比下降36.67%。 2024年9月，湛江房地产开发投资额为13.46亿元，同比下降57.11%。 2024年1-11月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-11月,赤坎区、霞山区、麻章区等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有霞山区、赤坎区、麻章区等，同比分别下跌6.4%、5.0%、4.7%。 2018年-2024年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势 2024年1-11月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为155.8万㎡，同比下降22.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14648套，同比下降19.1%。 2021-2024年11月湛江商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年11月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.64万㎡，环比下降30.66%，同比增长36.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1584套，环比下降30.86%，同比增长41.81%。 2024年1-11月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 湛江新房成交面积段对比 湛江新房成交总价段对比 湛江新房成交单价段对比 湛江新房成交户型对比 2024年11月湛江新房面积、总价成交结构 2018年-2024年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月湛江商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-11月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年12月-2024年11月湛江商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年12月-2024年11月湛江商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-11月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年12月-2024年11月湛江商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年11月湛江各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-11月)湛江企业成交金额排行榜 2024年(1-11月)湛江企业成交面积排行榜 2024年11月湛江企业成交金额排行榜 2024年11月湛江企业成交面积排行榜 2024年(1-11月)湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-11月)湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年11月湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 星海丽湾项目沙盘图 星海丽湾项目基本信息 2023年11月-2024年11月星海丽湾成交量价走势 星海丽湾分户型成交情况 星海丽湾项目户型图 湛江华发新城项目沙盘图 湛江华发新城项目基本信息 2023年11月-2024年11月湛江华发新城成交量价走势 湛江华发新城分户型成交情况 湛江华发新城项目户型图 鼎能·东盟城项目沙盘图 鼎能·东盟城项目基本信息 2023年11月-2024年11月鼎能·东盟城成交量价走势 鼎能·东盟城分户型成交情况 鼎能·东盟城项目户型图 2022年12月-2024年11月湛江商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年湛江市商业1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月湛江市商业月度成交面积走势 2024年1-11月湛江市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年湛江市商业1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月湛江市商业新批上市面积走势 2024年1-11月湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年12月-2024年11月湛江市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年湛江市写字楼1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月湛江市写字楼月度成交面积走势 2024年1-11月湛江市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年湛江市写字楼1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月湛江市写字楼新批上市面积走势 2024年1-11月湛江新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月湛江新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月湛江土地市场推出情况 2024年1-11月湛江土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月湛江各类用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月湛江各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月湛江各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月湛江住宅用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月湛江住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月湛江住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月湛江各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月湛江商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月湛江商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月湛江各区县商办用地供求情况 2024年1-11月湛江各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月湛江住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月湛江住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月湛江住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-11月湛江商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月湛江商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-11月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS