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杭州房地产市场月报 2024年11月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年12月-2024年10月杭州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，杭州商品房销售面积为781.9万㎡，同比下降32.3%；杭州商品房销售额为2279.9亿元，同比下降37.9%。 2024年10月，杭州商品房销售面积为81.7万㎡，同比下降0.2%，环比下降0.3%；全国商品房销售额为7974.8亿元，同比下降1.4%，环比下降12.9%。 2014年12月-2024年9月杭州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，杭州房屋新开工面积为998.08万㎡，同比下降33.96%；房屋施工面积为13181.8万㎡，同比下降1.88%；全国房屋竣工36815.56万㎡，同比下降24.41%。 2024年9月，杭州房屋新开工面积为155.12万㎡，同比下降45.92%，环比下降3.08%；房屋竣工60.85万㎡，同比下降60.86%，环比下降26.47%。 2014年12月-2024年10月杭州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，杭州房地产开发投资额为3590.72亿元，同比下降0.06%。 2024年10月，杭州房地产开发投资额为312.25亿元，同比下降16.92%。 2018年-2024年杭州新建住宅价格1-11月累计涨幅走势 2024年1-11月，杭州新建住宅价格累计上涨3.50%，涨幅较去年同期扩大3.40个百分点。 2019年12月-2024年11月杭州新建住宅均价及环比变化 2024年11月，杭州新建住宅均价30560元/㎡，环比上涨0.15%，涨幅较上个月收窄0.26个百分点；同比上涨3.56%，涨幅较去年同期扩大3.35个百分点。 2024年1-11月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-11月,滨江区、上城区、拱墅区等区域为杭州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有萧山区、钱塘区、滨江区等，同比分别上涨9.8%、7.3%、4.8%；成交均价同比下跌的区域有上城区、西湖区、拱墅区等，同比分别下跌18.2%、10.8%、5.6%。 2018年-2024年杭州二手住宅价格1-11月累计涨幅走势 2014年12月-2024年11月杭州二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月杭州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-11月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年杭州商品住宅1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月杭州商品住宅月度成交面积走势 2024年1-11月杭州商品住宅分区域成交套数情况 杭州新房成交面积段对比 杭州新房成交总价段对比 杭州新房成交单价段对比 杭州新房成交户型对比 2024年11月杭州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年杭州商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月杭州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-11月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年12月-2024年11月杭州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年12月-2024年11月杭州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-11月杭州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年12月-2024年11月杭州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年11月杭州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年12月-2024年11月杭州新开盘套数及去化率走势 2024年11月杭州市商品住宅新开盘情况 2024年(1-11月)杭州企业成交金额排行榜 2024年(1-11月)杭州企业成交面积排行榜 2024年11月杭州企业成交金额排行榜 2024年11月杭州企业成交面积排行榜 2024年(1-11月)杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-11月)杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年11月杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 建发云湖之城项目沙盘图 建发云湖之城项目基本信息 2023年11月-2024年11月建发云湖之城成交量价走势 建发云湖之城分户型成交情况 绿城晓风朗月项目沙盘图 绿城晓风朗月项目基本信息 2023年11月-2024年11月绿城晓风朗月成交量价走势 绿城晓风朗月分户型成交情况 滨运锦绣里项目沙盘图 滨运锦绣里项目基本信息 2023年11月-2024年11月滨运锦绣里成交量价走势 滨运锦绣里分户型成交情况 2022年12月-2024年11月杭州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年杭州市商业1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月杭州市商业月度成交面积走势 2024年1-11月杭州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年杭州市商业1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月杭州市商业新批上市面积走势 2024年1-11月杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年12月-2024年11月杭州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年杭州市写字楼1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月杭州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-11月杭州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年杭州市写字楼1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月杭州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-11月杭州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月杭州新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月杭州土地市场推出情况 2024年1-11月杭州土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月杭州各类用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月杭州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月杭州各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月杭州住宅用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月杭州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月杭州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月杭州各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月杭州商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月杭州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月杭州各区县商办用地供求情况 2024年1-11月杭州各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月杭州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月杭州住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月杭州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-11月杭州商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月杭州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-11月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS