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杭州房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月25日-12月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为36623元/㎡，环比上升33.3%，同比上升0.1%；成交面积为12.75万㎡，环比上升142.4%，同比下降18.5%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月25日-12月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.28万㎡，环比下降39.1%，同比下降8.4%，降幅较上周扩大64.0个百分点；2024年1月1日-12月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积304.48万㎡，同比下降38.4%。2024年11月25日-12月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市313套，环比下降41.7%，同比下降30.8%，降幅较上周扩大27.0个百分点；2024年1月1日-12月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市20558套，同比下降44.6%。 2024年11月25日-12月1日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年11月25日-12月1日，杭州市商品住宅共有7个项目开盘，较上周持平；共推出739套，较上周增加13套；平均认购率为27%，较上周降低67.1个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年11月25日-12月1日，杭州市写字楼成交均价为33917元/㎡，环比下降31.2%，同比上涨10%，成交1.48万㎡。 杭州市商业用房供求价走势 2024年11月25日-12月1日，杭州市商业用房成交均价为12839元/㎡，环比下降57.2%，同比下降58.3%，成交4.44万㎡。 2024年11月25日-12月1日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS