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温州房地产市场月报 2024年11月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年12月-2024年10月温州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，温州商品房销售面积为571.5万㎡，同比下降9.8%；温州商品房销售额为801.2亿元，同比下降16.1%。 2024年10月，温州商品房销售面积为41.4万㎡，同比增长37.1%，环比下降37.2%；全国商品房销售额为7974.8亿元，同比下降1.4%，环比下降12.9%。 2014年12月-2024年10月温州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，温州房屋新开工面积为424.27万㎡，同比下降46.88%；房屋施工面积为4558.13万㎡，同比下降26.09%；全国房屋竣工41995.15万㎡，同比下降23.85%。 2024年10月，温州房屋新开工面积为24.94万㎡，同比下降83.14%，环比下降79.91%；房屋竣工35.19万㎡，同比下降73.92%，环比下降51.91%。 2014年12月-2024年10月温州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，温州房地产开发投资额为1093.03亿元，同比下降16.21%。 2024年10月，温州房地产开发投资额为80.65亿元，同比下降42.16%。 2018年-2024年温州新建住宅价格1-11月累计涨幅走势 2024年1-11月，温州新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。 2019年12月-2024年11月温州新建住宅均价及环比变化 2024年11月，温州新建住宅均价18662元/㎡，环比下跌0.10%，跌幅较上个月收窄0.05个百分点；同比下跌0.74%，跌幅较去年同期收窄1.07个百分点。 2024年1-11月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-11月,瓯海区、鹿城区、瑞安市等区域为温州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有文成县、瓯海区、龙港市等，同比分别上涨85.2%、13.5%、5.5%；成交均价同比下跌的区域有鹿城区、泰顺县、苍南县等，同比分别下跌26.2%、15.4%、9.4%。 2018年-2024年温州二手住宅价格1-11月累计涨幅走势 2014年12月-2024年11月温州二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年温州商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月温州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-11月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年温州商品住宅1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月温州商品住宅月度成交面积走势 温州新房成交面积段对比 温州新房成交总价段对比 温州新房成交单价段对比 温州新房成交户型对比 2024年11月温州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年温州商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月温州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-11月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年12月-2024年11月温州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年12月-2024年11月温州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-11月温州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年12月-2024年11月温州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年11月温州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-11月)温州企业成交金额排行榜 2024年(1-11月)温州企业成交面积排行榜 2024年11月温州企业成交金额排行榜 2024年11月温州企业成交面积排行榜 2024年(1-11月)温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-11月)温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年11月温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 绿城·晓风和月项目沙盘图 绿城·晓风和月项目基本信息 2023年11月-2024年11月绿城·晓风和月成交量价走势 绿城·晓风和月分户型成交情况 绿城·晓风和月项目户型图 华润置地温州润府项目沙盘图 华润置地温州润府项目基本信息 2023年11月-2024年11月华润置地温州润府成交量价走势 华润置地温州润府分户型成交情况 华润置地温州润府项目户型图 华润置地瑞府项目沙盘图 华润置地瑞府项目基本信息 2023年11月-2024年11月华润置地瑞府成交量价走势 华润置地瑞府分户型成交情况 华润置地瑞府项目户型图 2022年12月-2024年11月温州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年温州市商业1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月温州市商业月度成交面积走势 2024年1-11月温州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年温州市商业1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月温州市商业新批上市面积走势 2024年1-11月温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年12月-2024年11月温州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年温州市写字楼1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月温州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-11月温州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年温州市写字楼1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月温州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-11月温州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月温州新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月温州土地市场推出情况 2024年1-11月温州土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月温州各类用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月温州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月温州各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月温州住宅用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月温州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月温州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月温州各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月温州商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月温州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月温州各区县商办用地供求情况 2024年1-11月温州各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月温州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月温州住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月温州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-11月温州商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月温州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-11月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS