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福州房地产市场周报 2024年第48周（11.25-12.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月25日-12月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19023元/㎡，环比下降9.2%，同比上升38.6%；成交面积为13.77万㎡，环比上升65.4%，同比上升99%。 2024年11月25日-12月1日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月25日-12月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、闽侯县、晋安区，成交面积分别为4.45万㎡、2.16万㎡、1.33万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月25日-12月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.73万㎡，环比增长164.9%，同比止增转降，降幅为62.2%；2024年1月1日-12月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积218.27万㎡，同比下降15.2%。2024年11月25日-12月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市217套，环比增长502.8%，同比止增转降，降幅为58.9%；2024年1月1日-12月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市16452套，同比下降19.5%。 2024年11月25日-12月1日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月25日-12月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、晋安区、鼓楼区，供应面积分别为1.79万㎡、0.65万㎡、0.29万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2024年11月25日-12月1日，福州市写字楼成交均价为15275元/㎡，环比上涨151%，同比下降25.7%，成交0.2万㎡。 福州市商业用房供求价走势 2024年11月25日-12月1日福州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月25日-12月1日福州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS