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济南房地产市场月报 2024年11月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年12月-2024年10月济南商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，济南商品房销售面积为880.9万㎡，同比下降11.2%；济南商品房销售额为1014.4亿元，同比下降24.3%。 2024年10月，济南商品房销售面积为65.3万㎡，同比下降9.1%，环比下降63.2%；全国商品房销售额为7974.8亿元，同比下降1.4%，环比下降12.9%。 2014年12月-2023年12月济南房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为8143.6万㎡，同比下降6.17%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年12月-2024年10月济南房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-10月，济南房地产开发投资额为1406.4亿元，同比增长12.57%。 2024年10月，济南房地产开发投资额为105.1亿元，同比增长40.51%。 2018年-2024年济南新建住宅价格1-11月累计涨幅走势 2024年1-11月，济南新建住宅价格累计上涨1.50%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。 2019年12月-2024年11月济南新建住宅均价及环比变化 2024年11月，济南新建住宅均价12120元/㎡，环比上涨0.74%，涨幅较上个月扩大0.23个百分点；同比上涨1.51%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-11月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-11月,历下区、高新区、市中区等区域为济南商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有钢城区、历下区、长清区等，同比分别上涨28.1%、7.9%、6.7%；成交均价同比下跌的区域有平阴县、莱芜区、槐荫区等，同比分别下跌12.5%、11.3%、9.8%。 2018年-2024年济南二手住宅价格1-11月累计涨幅走势 2014年12月-2024年11月济南二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年济南商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月济南商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-11月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年济南商品住宅1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月济南商品住宅月度成交面积走势 2024年1-11月济南商品住宅分区域成交套数情况 济南新房成交面积段对比 济南新房成交总价段对比 济南新房成交单价段对比 济南新房成交户型对比 2024年11月济南新房面积、总价成交结构 2018年-2024年济南商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月济南商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-11月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年12月-2024年11月济南商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年12月-2024年11月济南商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-11月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年12月-2024年11月济南商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年11月济南各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-11月)济南企业成交金额排行榜 2024年(1-11月)济南企业成交面积排行榜 2024年11月济南企业成交金额排行榜 2024年11月济南企业成交面积排行榜 2024年(1-11月)济南新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-11月)济南新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年11月济南新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月济南新房项目成交面积TOP10（㎡） 中海天空之镜项目沙盘图 中海天空之镜项目基本信息 2023年11月-2024年11月中海天空之镜成交量价走势 中海天空之镜分户型成交情况 济南高新孙村项目项目沙盘图 济南高新孙村项目项目基本信息 2023年11月-2024年11月济南高新孙村项目成交量价走势 济南高新孙村项目分户型成交情况 和天下项目沙盘图 和天下项目基本信息 2023年11月-2024年11月和天下成交量价走势 和天下分户型成交情况 和天下项目户型图 2022年12月-2024年11月济南商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年济南市商业1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月济南市商业月度成交面积走势 2024年1-11月济南市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市商业1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月济南市商业新批上市面积走势 2024年1-11月济南新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月济南新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年12月-2024年11月济南市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年济南市写字楼1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月济南市写字楼月度成交面积走势 2024年1-11月济南市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年济南市写字楼1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月济南市写字楼新批上市面积走势 2024年1-11月济南新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月济南新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月济南土地市场推出情况 2024年1-11月济南土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月济南各类用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月济南各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月济南各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月济南住宅用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月济南住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月济南住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月济南各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月济南商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月济南商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月济南各区县商办用地供求情况 2024年1-11月济南各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月济南住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月济南住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月济南住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-11月济南商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-11月济南商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-11月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS