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义乌房地产市场月报 2024年11月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2024年1-11月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-11月,稠城街道、江东街道、北苑街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江东街道、稠城街道、大陈镇等，同比分别上涨21.5%、15.7%、15.5%；成交均价同比下跌的区域有佛堂镇、北苑街道、上溪镇等，同比分别下跌25.5%、13.8%、11.8%。 2018年-2024年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势 2024年1-11月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为99.9万㎡，同比下降3.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7403套，同比下降11.5%。 2021-2024年11月义乌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年11月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.96万㎡，环比下降56.78%，同比下降18.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为368套，环比下降47.65%，同比下降10.46%。 2024年1-11月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-11月,稠江街道、稠城街道、北苑街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交53.12万㎡，占城市成交面积的53.2%。其中，成交面积同比增长的区域有稠江街道、义亭镇、福田街道等，同比分别增长473.1%、84.5%、74.6%；成交面积同比下降的区域有上溪镇、大陈镇、赤岸镇等，同比分别下降98.4%、69.9%、63.2%。 2018年-2024年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势 2024年1-11月，义乌商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为8.51万㎡，同比增长83.1%。 2021-2024年11月义乌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-11月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2024年1-11月,北苑街道、福田街道、稠江街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应53.33万㎡，占城市供应面积的57.0%。其中，新批上市面积同比增长的区域有稠江街道、福田街道、北苑街道等，同比分别增长412.2%、338.2%、289.8%；新批上市面积同比下降的区域有江东街道、大陈镇、稠城街道等，同比分别下降40.7%、37.2%、13.6%。 2019年12月-2024年11月义乌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年12月-2024年11月义乌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-11月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年12月-2024年11月义乌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年11月义乌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-11月)义乌企业成交金额排行榜 2024年(1-11月)义乌企业成交面积排行榜 2024年11月义乌企业成交金额排行榜 2024年11月义乌企业成交面积排行榜 2024年(1-11月)义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-11月)义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年11月义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 滨江·福田里项目沙盘图 滨江·福田里项目基本信息 2023年11月-2024年11月滨江·福田里成交量价走势 滨江·福田里分户型成交情况 滨江·福田里项目户型图 华润置地孝子祠澐璟项目沙盘图 华润置地孝子祠澐璟项目基本信息 2023年11月-2024年11月华润置地孝子祠澐璟成交量价走势 华润置地孝子祠澐璟分户型成交情况 华润置地孝子祠澐璟项目户型图 双江湖·溪畔雲庐项目沙盘图 双江湖·溪畔雲庐项目基本信息 2023年11月-2024年11月双江湖·溪畔雲庐成交量价走势 双江湖·溪畔雲庐分户型成交情况 双江湖·溪畔雲庐项目户型图 2022年12月-2024年11月义乌商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年义乌市商业1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月义乌市商业月度成交面积走势 2024年1-11月义乌市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年义乌市商业1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月义乌市商业新批上市面积走势 2024年1-11月义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年12月-2024年11月义乌市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年义乌市写字楼1-11月成交量及同比走势 2021-2024年11月义乌市写字楼月度成交面积走势 2024年1-11月义乌市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年义乌市写字楼1-11月供应量及同比走势 2021-2024年11月义乌市写字楼新批上市面积走势 2024年1-11月义乌新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-11月义乌新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月义乌土地市场推出情况 2024年1-11月义乌土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月义乌各类用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月义乌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年12月-2024年11月义乌住宅用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月义乌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月义乌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年12月-2024年11月义乌商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月义乌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS