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广州房地产市场周报 2024年第47周（11.18-11.24） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月18日-11月24日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为32730元/㎡，环比下降0.3%，同比下降9.6%；成交面积为22.04万㎡，环比上升7.6%，同比上升37.4%。 2024年11月18日-11月24日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月18日-11月24日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在南沙区、增城区、番禺区，成交面积分别为3.34万㎡、3.24万㎡、3.13万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月18日-11月24日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.47万㎡，环比下降12.1%；2024年1月1日-11月24日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积501.17万㎡，同比增长16.6%。2024年11月18日-11月24日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市906套，环比下降2.5%；2024年1月1日-11月24日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市44095套，同比增长12.9%。 2024年11月18日-11月24日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月18日-11月24日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在增城区、南沙区、番禺区，供应面积分别为4.71万㎡、2.18万㎡、1.54万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2024年11月18日-11月24日，广州市写字楼成交均价为25339元/㎡，环比下降8.3%，同比上涨14.5%，成交1.46万㎡，新批上市0.31万㎡，市场供不应求。 广州市商业用房供求价走势 2024年11月18日-11月24日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月18日-11月24日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS