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淮安房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2023年4月淮安商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，淮安商品房销售面积为198.8万㎡，同比增长0.9%。 2023年4月，淮安商品房销售面积为26.5万㎡，同比下降36.1%，环比下降67.9%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。 2014年11月-2021年4月淮安房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，淮安房屋新开工面积为283.5万㎡，同比增长72.25%；房屋施工面积为3184.45万㎡，同比增长14.39%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。 2021年4月，淮安房屋新开工面积为63.75万㎡，同比增长6.37%，环比下降48.90%；房屋竣工7.39万㎡，同比下降85.32%，环比增长181.94%。 2014年11月-2024年9月淮安房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，淮安房地产开发投资额为192.71亿元。 2024年9月，淮安房地产开发投资额为25.1亿元。 2024年1-10月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,淮安区、清江浦区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有清江浦区、淮安区、淮阴区等，同比分别下跌7.8%、4.2%、1.2%。 2018年-2024年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2024年1-10月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为66.7万㎡，同比增长0.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5410套，同比下降1.8%。 2021-2024年10月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年10月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.98万㎡，环比增长22.32%，同比下降46.83%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为559套，环比增长27.63%，同比下降49%。 2024年1-10月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年淮安商品住宅1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月淮安商品住宅月度成交面积走势 淮安新房成交面积段对比 淮安新房成交总价段对比 淮安新房成交单价段对比 淮安新房成交户型对比 2024年10月淮安新房面积、总价成交结构 2018年-2024年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2024年(1-10月)淮安企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)淮安企业成交面积排行榜 2024年10月淮安企业成交金额排行榜 2024年10月淮安企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)淮安新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)淮安新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月淮安新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月淮安新房项目成交面积TOP10（㎡） 文锦城四期天玺府项目沙盘图 文锦城四期天玺府项目基本信息 2023年10月-2024年10月文锦城四期天玺府成交量价走势 文锦城四期天玺府分户型成交情况 文锦城四期天玺府项目户型图 上淮府项目沙盘图 上淮府项目基本信息 2023年10月-2024年10月上淮府成交量价走势 上淮府分户型成交情况 华润置地·润府项目沙盘图 华润置地·润府项目基本信息 2023年10月-2024年10月华润置地·润府成交量价走势 华润置地·润府分户型成交情况 2022年11月-2024年10月淮安商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年淮安市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月淮安市商业月度成交面积走势 2024年1-10月淮安市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年淮安市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月淮安市商业新批上市面积走势 2024年1-10月淮安新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月淮安新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月淮安市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年淮安市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月淮安市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月淮安市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年淮安市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月淮安市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月淮安新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月淮安新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月淮安土地市场推出情况 2024年1-10月淮安土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月淮安各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月淮安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月淮安各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月淮安住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月淮安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月淮安各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月淮安商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月淮安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月淮安各区县商办用地供求情况 2024年1-10月淮安各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月淮安住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月淮安商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月淮安商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS