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青岛房地产市场周报 2024年第46周（11.11-11.17） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年11月11日-11月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12307元/㎡，环比下降25.1%，同比下降38.1%；成交面积为8.99万㎡，环比下降61.5%，同比上升36.3%。 2024年11月11日-11月17日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年11月11日-11月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在即墨区、黄岛区、平度市，成交面积分别为2.68万㎡、1.42万㎡、1.11万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年11月11日-11月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.15万㎡，环比下降81.6%，同比下降62.8%，降幅较上周收窄19.4个百分点；2024年1月1日-11月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积374.16万㎡，同比下降40.1%。2024年11月11日-11月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市252套，环比下降77.5%，同比下降63.0%，降幅较上周收窄10.9个百分点；2024年1月1日-11月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市30680套，同比下降41.9%。 2024年11月11日-11月17日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年11月11日-11月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在即墨区、黄岛区、李沧区，供应面积分别为2.83万㎡、0.32万㎡、0.00万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2024年11月11日-11月17日，青岛市写字楼成交均价为8856元/㎡，环比下降54.7%，同比下降7.2%，成交1.03万㎡，新批上市0.53万㎡，市场供不应求。 青岛市商业用房供求价走势 2024年11月11日-11月17日青岛市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年11月11日-11月17日青岛市新房项目成交面积TOP10（㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS