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青岛房地产市场周报 2024年第44周（10.28-11.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月28日-11月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13265元/㎡，环比下降13.6%，同比下降27.9%；成交面积为19.29万㎡，环比上升27.7%，同比下降14.5%。 2024年10月28日-11月3日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年10月28日-11月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在即墨区、黄岛区、市北区，成交面积分别为4.64万㎡、3.54万㎡、2.59万㎡。 青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月28日-11月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.42万㎡，环比下降21.4%，同比止降转增，增幅为176.1%；2024年1月1日-11月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积353.9万㎡，同比下降42.2%。2024年10月28日-11月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市960套，环比下降17.5%，同比止降转增，增幅为288.7%；2024年1月1日-11月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29306套，同比下降43.3%。 2024年10月28日-11月3日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年10月28日-11月3日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在李沧区、市北区、高新区，供应面积分别为6.97万㎡、1.50万㎡、1.12万㎡。 青岛市写字楼供求价走势 2024年10月28日-11月3日，青岛市写字楼成交均价为9574元/㎡，环比下降29.3%，同比下降58.7%，成交0.89万㎡。 青岛市商业用房供求价走势 2024年10月28日-11月3日青岛市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月28日-11月3日青岛市新房项目成交面积TOP10（㎡） 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市土地供求价走势 青岛市土地出让金&溢价率走势 青岛市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS