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成都房地产市场周报 2024年第44周（10.28-11.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 成都市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月28日-11月3日，成都市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21261元/㎡，环比下降1.2%，同比下降4.6%；成交面积为28.6万㎡，环比下降13.6%，同比下降26.7%。 2024年10月28日-11月3日成都市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年10月28日-11月3日，成都市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在天府新区成都直管区、双流区、龙泉驿区，成交面积分别为7.73万㎡、3.21万㎡、2.46万㎡。 成都市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月28日-11月3日，成都市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积15.74万㎡，环比下降33.5%，同比下降52.0%，降幅较上周收窄7.7个百分点；2024年1月1日-11月3日，成都市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积888.35万㎡，同比下降29%。2024年10月28日-11月3日，成都市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1003套，环比下降42%，同比下降50.9%，降幅较上周扩大2.1个百分点；2024年1月1日-11月3日，成都市商品住宅（不含保障性住房）新批上市63379套，同比下降31.2%。 2024年10月28日-11月3日成都市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年10月28日-11月3日，成都市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在天府新区成都直管区、温江区、双流区，供应面积分别为6.55万㎡、3.30万㎡、2.90万㎡。 2024年10月28日-11月3日成都市商品住宅新开盘情况 2024年10月28日-11月3日，成都市商品住宅共有2个项目开盘，较上周持平；共推出470套，较上周增加204套；平均认购率为92%，较上周降低8.0个百分点。 成都市写字楼供求价走势 成都市商业用房供求价走势 2024年10月28日-11月3日成都市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月28日-11月3日成都市新房项目成交面积TOP10（㎡） 成都市土地供求价走势 成都市土地出让金&溢价率走势 成都市土地供求价走势 成都市土地出让金&溢价率走势 成都市土地供求价走势 成都市土地出让金&溢价率走势 成都市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS