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东莞房地产市场周报 2024年第44周（10.28-11.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 房地产政策 房地产政策 东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月28日-11月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23396元/㎡，环比上升0.8%，同比下降31.9%；成交面积为6.37万㎡，环比下降8.8%，同比下降1.9%。 2024年10月28日-11月3日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年10月28日-11月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在南城街道、东城街道、凤岗镇，成交面积分别为0.81万㎡、0.65万㎡、0.63万㎡。 东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月28日-11月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.34万㎡，环比增长300.3%；2024年1月1日-11月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积90.82万㎡，同比下降64.7%。2024年10月28日-11月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市418套，环比增长318%；2024年1月1日-11月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7123套，同比下降61.8%。 2024年10月28日-11月3日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年10月28日-11月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在洪梅镇、塘厦镇、常平镇，供应面积分别为2.36万㎡、1.98万㎡、0.00万㎡。 东莞市写字楼供求价走势 2024年10月28日-11月3日，东莞市写字楼成交均价为15384元/㎡，环比上涨6.5%，同比下降45.4%，成交0.11万㎡。 东莞市商业用房供求价走势 2024年10月28日-11月3日东莞市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月28日-11月3日东莞市新房项目成交面积TOP10（㎡） 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市2024年(1-11月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS