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菏泽房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2021年4月菏泽商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，菏泽商品房销售面积为281.5万㎡，同比增长55.8%；菏泽商品房销售额为139.9亿元，同比增长49.1%。 2021年4月，菏泽商品房销售面积为64.8万㎡，同比增长8.6%，环比下降50.5%；全国商品房销售额为15231.4亿元，同比增长32.5%，环比下降20.8%。 2014年11月-2023年12月菏泽房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为5210.4万㎡，同比增长2.03%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。 2014年11月-2024年8月菏泽房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，菏泽房地产开发投资额为222.4亿元，同比下降13.80%。 2024年8月，菏泽房地产开发投资额为11.2亿元，同比下降53.91%。 2024年1-10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,单县、成武县、牡丹区等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有郓城县、成武县等，同比分别上涨2.4%、0.8%；成交均价同比下跌的区域有巨野县、单县、牡丹区等，同比分别下跌13.6%、11.7%、4.1%。 2018年-2024年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2024年1-10月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为126.9万㎡，同比下降11.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9662套，同比下降14.9%。 2021-2024年10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年10月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.15万㎡，环比增长10.18%，同比下降2.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1001套，环比增长15.72%，同比下降6.19%。 2024年1-10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 菏泽新房成交面积段对比 菏泽新房成交总价段对比 菏泽新房成交单价段对比 菏泽新房成交户型对比 2024年10月菏泽新房面积、总价成交结构 2018年-2024年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月菏泽商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月菏泽各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)菏泽企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)菏泽企业成交面积排行榜 2024年10月菏泽企业成交金额排行榜 2024年10月菏泽企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)菏泽新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)菏泽新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月菏泽新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月菏泽新房项目成交面积TOP10（㎡） 中北新都心项目沙盘图 中北新都心项目基本信息 2023年10月-2024年10月中北新都心成交量价走势 中北新都心分户型成交情况 时代峯璟花园项目沙盘图 时代峯璟花园项目基本信息 2023年10月-2024年10月时代峯璟花园成交量价走势 时代峯璟花园分户型成交情况 悦海·京九星港项目沙盘图 悦海·京九星港项目基本信息 2023年10月-2024年10月悦海·京九星港成交量价走势 悦海·京九星港分户型成交情况 悦海·京九星港项目户型图 2022年11月-2024年10月菏泽商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年菏泽市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月菏泽市商业月度成交面积走势 2024年1-10月菏泽市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年菏泽市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月菏泽市商业新批上市面积走势 2024年1-10月菏泽新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月菏泽新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月菏泽市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年菏泽市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月菏泽市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月菏泽市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年菏泽市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月菏泽市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月菏泽新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月菏泽新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月菏泽土地市场推出情况 2024年1-10月菏泽土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月菏泽各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月菏泽各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月菏泽各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月菏泽住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月菏泽住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月菏泽住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月菏泽各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月菏泽商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月菏泽商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月菏泽各区县商办用地供求情况 2024年1-10月菏泽各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月菏泽住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月菏泽住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月菏泽住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月菏泽商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月菏泽商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS