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梅州房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2024年9月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，梅州商品房销售面积为89.8万㎡，同比下降53.7%；梅州商品房销售额为47.9亿元，同比下降57%。 2024年9月，梅州商品房销售面积为7.9万㎡，同比下降57.3%，环比增长17.1%；全国商品房销售额为9156.6亿元，同比下降16.1%，环比增长43.2%。 2014年11月-2024年9月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，房屋施工面积为1657.62万㎡，同比下降15.04%；全国房屋竣工36815.56万㎡，同比下降24.41%。 2024年9月，房屋竣工28.86万㎡，同比增长117.81%，环比增长452.87%。 2014年11月-2024年8月梅州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，梅州房地产开发投资额为36.95亿元，同比下降41.55%。 2024年8月，梅州房地产开发投资额为4.66亿元，同比下降35.14%。 2024年1-10月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,梅江区、蕉岭县、丰顺县等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有梅江区、蕉岭县、梅县区等，同比分别上涨12.5%、8.5%、3.8%；成交均价同比下跌的区域有平远县、兴宁市、大埔县等，同比分别下跌5.4%、4.2%、1.4%。 2018年-2024年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2024年1-10月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为111.9万㎡，同比下降2.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8648套，同比下降11.5%。 2021-2024年10月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年10月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.20万㎡，环比增长38.18%，同比下降20.08%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为895套，环比增长44.82%，同比下降13.53%。 2024年1-10月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 梅州新房成交面积段对比 梅州新房成交总价段对比 梅州新房成交单价段对比 梅州新房成交户型对比 2024年10月梅州新房面积、总价成交结构 2018年-2024年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)梅州企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)梅州企业成交面积排行榜 2024年10月梅州企业成交金额排行榜 2024年10月梅州企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)梅州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)梅州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月梅州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月梅州新房项目成交面积TOP10（㎡） 保利江南和府项目沙盘图 保利江南和府项目基本信息 2023年10月-2024年10月保利江南和府成交量价走势 保利江南和府分户型成交情况 保利江南和府项目户型图 鸿贵园项目沙盘图 鸿贵园项目基本信息 2023年10月-2024年10月鸿贵园成交量价走势 鸿贵园分户型成交情况 明珠健康养生城项目沙盘图 明珠健康养生城项目基本信息 2023年10月-2024年10月明珠健康养生城成交量价走势 明珠健康养生城分户型成交情况 2022年11月-2024年10月梅州商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年梅州市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月梅州市商业月度成交面积走势 2024年1-10月梅州市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年梅州市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月梅州市商业新批上市面积走势 2024年1-10月梅州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月梅州新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月梅州市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年梅州市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月梅州市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月梅州市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年梅州市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月梅州市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月梅州新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月梅州新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月梅州土地市场推出情况 2024年1-10月梅州土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月梅州各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月梅州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月梅州各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月梅州住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月梅州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月梅州各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月梅州商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月梅州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月梅州各区县商办用地供求情况 2024年1-10月梅州各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月梅州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月梅州住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月梅州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月梅州商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月梅州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS