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上饶房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2023年12月上饶商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，上饶商品房销售面积为471.2万㎡，同比下降46.8%；上饶商品房销售额为323.4亿元，同比下降46.8%。 2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。 2014年11月-2022年12月上饶房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，上饶房屋新开工面积为347.7万㎡，同比下降35.73%；房屋施工面积为2355.7万㎡，同比下降5.51%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。 2014年11月-2023年12月上饶房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，上饶房地产开发投资额为207.4亿元，同比增长2.32%。 2024年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,信州区、广信区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有信州区等，同比分别上涨4.0%；成交均价同比下跌的区域有广信区、经济技术开发区等，同比分别下跌13.3%、4.9%。 2018年-2024年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2024年1-10月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为58.9万㎡，同比下降32.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4822套，同比下降32.0%。 2021-2024年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年10月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.00万㎡，环比下降99.91%，同比下降99.95%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1套，环比下降99.76%，同比下降99.86%。 2024年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 上饶新房成交面积段对比 上饶新房成交总价段对比 上饶新房成交单价段对比 上饶新房成交户型对比 2024年10月上饶新房面积、总价成交结构 2018年-2024年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月上饶各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)上饶企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)上饶企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)上饶新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)上饶新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月上饶新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月上饶新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月上饶商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年上饶市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月上饶市商业月度成交面积走势 2024年1-10月上饶市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年上饶市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月上饶市商业新批上市面积走势 2024年1-10月上饶新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月上饶新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月上饶市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年上饶市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月上饶市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月上饶市写字楼分区域成交面积情况 2024年1-10月上饶新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月上饶新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月上饶土地市场推出情况 2024年1-10月上饶土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月上饶各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月上饶各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月上饶各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月上饶住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月上饶住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月上饶各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月上饶商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月上饶商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月上饶各区县商办用地供求情况 2024年1-10月上饶各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月上饶住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月上饶住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月上饶住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月上饶商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月上饶商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS