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中山房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2024年9月中山商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，中山商品房销售面积为257.4万㎡，同比下降26%；中山商品房销售额为258.1亿元，同比下降40.5%。 2024年9月，中山商品房销售面积为35.6万㎡，同比增长20.2%，环比增长58.7%；全国商品房销售额为9156.6亿元，同比下降16.1%，环比增长43.2%。 2014年11月-2024年9月中山房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-9月，房屋施工面积为3237.98万㎡，同比下降7.54%；全国房屋竣工36815.56万㎡，同比下降24.41%。 2024年9月，房屋竣工26.66万㎡，同比增长69.70%，环比增长39.14%。 2014年11月-2024年8月中山房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-8月，中山房地产开发投资额为166.22亿元，同比下降15.25%。 2024年8月，中山房地产开发投资额为18.38亿元，同比下降32.77%。 2018年-2024年中山新建住宅价格1-10月累计涨幅走势 2024年1-10月，中山新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。 2019年11月-2024年10月中山新建住宅均价及环比变化 2024年10月，中山新建住宅均价10174元/㎡，环比下跌0.09%，跌幅较上个月收窄0.01个百分点；同比下跌0.41%，跌幅较去年同期收窄2.57个百分点。 2024年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,南朗镇、东区街道、石岐区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有坦洲镇、黄圃镇等，同比分别上涨1.5%、1.1%；成交均价同比下跌的区域有大涌镇、港口镇、板芙镇等，同比分别下跌37.5%、35.1%、27.9%。 2018年-2024年中山二手住宅价格1-10月累计涨幅走势 2014年11月-2024年10月中山二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年中山商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年中山商品住宅1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月中山商品住宅月度成交面积走势 中山新房成交面积段对比 中山新房成交总价段对比 中山新房成交单价段对比 中山新房成交户型对比 2024年10月中山新房面积、总价成交结构 2018年-2024年中山商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)中山企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)中山企业成交面积排行榜 2024年10月中山企业成交金额排行榜 2024年10月中山企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)中山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)中山新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月中山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月中山新房项目成交面积TOP10（㎡） 华润仁恒·公园四季项目沙盘图 华润仁恒·公园四季项目基本信息 2023年10月-2024年10月华润仁恒·公园四季成交量价走势 华润仁恒·公园四季分户型成交情况 华润仁恒·公园四季项目户型图 招商·臻湾府项目沙盘图 招商·臻湾府项目基本信息 2023年10月-2024年10月招商·臻湾府成交量价走势 招商·臻湾府分户型成交情况 招商·臻湾府项目户型图 锦绣国际花城别墅项目沙盘图 锦绣国际花城别墅项目基本信息 2023年10月-2024年10月锦绣国际花城别墅成交量价走势 锦绣国际花城别墅分户型成交情况 2022年11月-2024年10月中山商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年中山市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月中山市商业月度成交面积走势 2024年1-10月中山市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年中山市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月中山市商业新批上市面积走势 2024年1-10月中山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月中山新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月中山市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年中山市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月中山市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月中山市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年中山市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月中山市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月中山新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月中山新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月中山土地市场推出情况 2024年1-10月中山土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月中山各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月中山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月中山各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月中山住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月中山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月中山各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月中山商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月中山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月中山各区县商办用地供求情况 2024年1-10月中山各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月中山住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月中山商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月中山商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS