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宁德房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年11月-2023年4月宁德商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，宁德商品房销售面积为73.2万㎡，同比下降0.5%；宁德商品房销售额为67.4亿元，同比下降2.2%。 2023年4月，宁德商品房销售面积为20.8万㎡，同比增长86.3%，环比下降18.9%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。 2014年11月-2023年4月宁德房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，宁德房屋新开工面积为109.84万㎡，同比下降19.05%；房屋施工面积为1587.62万㎡，同比下降4.22%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。 2023年4月，宁德房屋新开工面积为15.75万㎡，同比下降53.72%，环比下降5.91%；房屋竣工22.73万㎡，同比增长81.84%，环比增长99.39%。 2014年11月-2023年4月宁德房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，宁德房地产开发投资额为58.49亿元，同比下降10.50%。 2023年4月，宁德房地产开发投资额为10.89亿元，同比下降35.37%。 2024年1-10月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有东侨经济技术开发区等，同比分别上涨2.4%；成交均价同比下跌的区域有蕉城区等，同比分别下跌11.7%。 2018年-2024年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2024年1-10月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.4万㎡，同比下降31.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2064套，同比下降32.7%。 2021-2024年10月宁德商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年10月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.88万㎡，环比下降10.36%，同比下降25.75%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为321套，环比下降3.6%，同比下降28.98%。 2024年1-10月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 宁德新房成交面积段对比 宁德新房成交总价段对比 宁德新房成交单价段对比 宁德新房成交户型对比 2024年10月宁德新房面积、总价成交结构 2018年-2024年宁德商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月宁德商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月宁德商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月宁德商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月宁德商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月宁德各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)宁德企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)宁德企业成交面积排行榜 2024年10月宁德企业成交金额排行榜 2024年10月宁德企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)宁德新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)宁德新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月宁德新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月宁德新房项目成交面积TOP10（㎡） 伯爵郦城项目沙盘图 伯爵郦城项目基本信息 2023年10月-2024年10月伯爵郦城成交量价走势 伯爵郦城分户型成交情况 伯爵郦城项目户型图 中融·天悦项目沙盘图 中融·天悦项目基本信息 2023年10月-2024年10月中融·天悦成交量价走势 中融·天悦分户型成交情况 中融·天悦项目户型图 海天水岸阳光项目沙盘图 海天水岸阳光项目基本信息 2023年10月-2024年10月海天水岸阳光成交量价走势 海天水岸阳光分户型成交情况 海天水岸阳光项目户型图 2022年11月-2024年10月宁德商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年宁德市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月宁德市商业月度成交面积走势 2024年1-10月宁德市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年宁德市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月宁德市商业新批上市面积走势 2024年1-10月宁德新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月宁德新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月宁德市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年宁德市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月宁德市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月宁德市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年宁德市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月宁德市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月宁德新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月宁德新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月宁德土地市场推出情况 2024年1-10月宁德土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月宁德各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月宁德各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月宁德各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月宁德住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月宁德住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月宁德住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月宁德各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月宁德商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月宁德商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月宁德各区县商办用地供求情况 2024年1-10月宁德各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月宁德住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月宁德住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月宁德住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-10月宁德商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-10月宁德商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-10月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS