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启东房地产市场月报 2024年10月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2024年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-10月,海复镇、惠萍镇、近海镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海复镇、汇龙镇、东海镇等，同比分别上涨93.6%、47.6%、34.8%；成交均价同比下跌的区域有启隆镇等，同比分别下跌4.8%。 2018年-2024年启东商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势 2024年1-10月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为33.5万㎡，同比下降17.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3084套，同比下降21.2%。 2021-2024年10月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年10月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.50万㎡，环比增长90.54%，同比增长208.07%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为538套，环比增长82.37%，同比增长163.73%。 2024年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2024年1-10月,汇龙镇、启隆镇、经济开发区等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交23.15万㎡，占城市成交面积的63.0%。其中，成交面积同比增长的区域有汇龙镇等，同比分别增长44.5%；成交面积同比下降的区域有南阳镇、吕四港镇、启隆镇等，同比分别下降85.0%、76.6%、47.2%。 启东新房成交面积段对比 2024年10月，从面积段来看，启东100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达6套，占比为60%，较上月扩大37.8个百分点。 启东新房成交总价段对比 2024年10月，从总价段来看，启东300万元以上总价段成交套数最多，达6套，占比为60%，较上月扩大37.8个百分点。 启东新房成交单价段对比 2024年10月，从单价段来看，启东30000元以上单价段成交套数最多，达6套，占比为60%，较上月扩大37.8个百分点。 启东新房成交户型对比 2024年10月，从户型来看，启东其他户型成交套数最多，达6套，占比为60%，较上月扩大37.8个百分点。 2024年10月启东新房面积、总价成交结构 2018年-2024年启东商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年11月-2024年10月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年11月-2024年10月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-10月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年11月-2024年10月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年10月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-10月)启东企业成交金额排行榜 2024年(1-10月)启东企业成交面积排行榜 2024年10月启东企业成交金额排行榜 2024年10月启东企业成交面积排行榜 2024年(1-10月)启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-10月)启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年10月启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 碧桂园未来星荟项目沙盘图 碧桂园未来星荟项目基本信息 2023年10月-2024年10月碧桂园未来星荟成交量价走势 碧桂园未来星荟分户型成交情况 碧桂园未来星荟项目户型图 启晟蓝城云庐项目沙盘图 启晟蓝城云庐项目基本信息 2023年10月-2024年10月启晟蓝城云庐成交量价走势 启晟蓝城云庐分户型成交情况 城投·金地阅峯汇项目沙盘图 城投·金地阅峯汇项目基本信息 2023年10月-2024年10月城投·金地阅峯汇成交量价走势 城投·金地阅峯汇分户型成交情况 城投·金地阅峯汇项目户型图 2022年11月-2024年10月启东商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年启东市商业1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月启东市商业月度成交面积走势 2024年1-10月启东市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年启东市商业1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月启东市商业新批上市面积走势 2024年1-10月启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年11月-2024年10月启东市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年启东市写字楼1-10月成交量及同比走势 2021-2024年10月启东市写字楼月度成交面积走势 2024年1-10月启东市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年启东市写字楼1-10月供应量及同比走势 2021-2024年10月启东市写字楼新批上市面积走势 2024年1-10月启东新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-10月启东新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月启东土地市场推出情况 2024年1-10月启东土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月启东各类用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月启东各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年11月-2024年10月启东住宅用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月启东住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年11月-2024年10月启东商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月启东商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS