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中国房地产市场月报 2024年09月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资 2020年至2024年百城新建住宅价格(1-9月)累计涨幅走势 2024年1-9月，百城新建住宅价格累计上涨1.63%，涨幅较去年同期扩大1.58个百分点，但仍处高位。 2019年10月-2024年9月百城新建住宅均价及环比变化 2024年9月，百城新建住宅均价16484元/㎡，环比上涨0.14%，涨幅较上个月扩大0.03个百分点；同比上涨1.85%，百城新房价格同比由跌转涨。 百城新建住宅价格累计上涨的城市数量 2024年1-9月，百城新建住宅价格累计上涨城市有59个，较去年同期增加32个，较2023年全年累计上涨城市数量增加24个；累计下跌的城市有40个，较去年同期减少30个，较2023年全年累计下跌城市数量减少24个。 2023年4月-2024年9月百城新建住宅价格环比上涨城市数量变化 2024年9月，百城新建住宅价格环比上涨城市有17个，较去年同期减少27，较上月减少19个；环比下跌的城市有63个，较去年同期增加32个，较上月增加17个。 2022年-2024年百城各梯队城市1-9月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-9月，一线城市新建住宅价格累计上涨3.56%，较去年同期扩大3.31个百分点；二线城市累计上涨1.12%，较去年同期扩大1.04个百分点；三四线代表城市累计下跌0.05%，较去年同期收窄0.25个百分点。 2021年10月-2024年9月百城各梯队城市新建住宅价格环比变化 2024年9月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.58%，同比上涨3.95%；二线城市环比下跌0.06%，同比上涨1.36%；三四线代表城市环比下跌0.11%，同比下跌0.09%。 2022年-2024年各城市群1-9月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-9月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨3.21%，较去年同期扩大2.96个百分点；珠三角累计下跌0.46%，较去年同期收窄0.01个百分点；京津冀代表城市累计上涨0.97%，较去年同期扩大0.8个百分点；山东半岛代表城市累计上涨0.34%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨。 2021年10月-2024年9月百城各城市群新建住宅价格环比变化 2024年9月，长三角城市群新建住宅价格环比上涨0.47%，同比上涨3.65%；珠三角新建住宅价格环比下跌0.38%，同比下跌0.58%；京津冀新建住宅价格环比下跌0.07%，同比上涨1.21%；山东半岛新建住宅价格环比下跌0.03%，同比上涨0.32%。 2024年(1-9月)新房价格累计上涨排行榜 2023年1月-2024年9月，上海、成都、西安新建住宅价格累计分别上涨6.18%、4.34%、3.96%，居百城前列。 2024年(1-9月)新房价格累计下跌排行榜 2023年1月-2024年9月，东莞、长春、湛江新建住宅价格累计分别下跌1.67%、1.58%、1.15%，居百城前列。 2024年9月新房价格环比涨幅排行榜 2024年9月新房价格环比跌幅排行榜 2023年4月-2024年9月百城二手住宅价格环比上涨城市数量变化 百城二手住宅价格累计上涨的城市数量 2024年(1-9月)二手房价格累计上涨排行榜 2024年(1-9月)二手房价格累计下跌排行榜 2024年9月二手房价格环比涨幅排行榜 2024年9月二手房价格环比跌幅排行榜 2022年-2024年百城各梯队城市1-9月二手住宅价格累计涨幅 2021年10月-2024年9月百城各梯队城市二手住宅价格环比变化 2022年-2024年各城市群1-9月二手住宅价格累计涨幅 2021年10月-2024年9月百城各城市群二手住宅价格环比变化 2019年10月-2024年9月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速 2020年-2024年1-9月50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势 2021年1月-2024年9月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 2018年-2024年1-9月各梯队城市商品住宅月均成交面积走势 2024年7-9月各梯队城市商品住宅成交规模及同环比 2018年-2024年1-9月各城市群商品住宅月均成交面积走势 2024年7-9月各城市群商品住宅成交规模及同环比 2019年10月-2024年9月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2020年-2024年1-9月20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势 2021年1月-2024年9月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势 2019年10月-2024年9月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势 2019年10月-2024年9月20个代表城市商品住宅销供比走势 2024年(1-9月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-9月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-9月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-9月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-9月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2019年10月-2024年9月20个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年9月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2019年10月-2024年9月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势 2019年10月-2024年9月全国房企到位资金同比走势 2024年1-9月各项资金来源同比增速对比 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年(1-9月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年9月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-9月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年9月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS