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杭州房地产市场周报 2024年第41周（10.07-10.13） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年10月7日-10月13日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为28306元/㎡，环比下降33.3%，同比下降25.6%；成交面积为4.52万㎡，环比下降34.1%，同比上升105.2%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年10月7日-10月13日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.45万㎡，环比增长1099.1%；2024年1月1日-10月13日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积265.23万㎡，同比下降34.7%。2024年10月7日-10月13日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市642套，环比增长664.3%；2024年1月1日-10月13日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市18039套，同比下降40.7%。 2024年10月7日-10月13日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年10月7日-10月13日，杭州市商品住宅共有2个项目开盘，较上周减少2个；共推出297套，较上周减少69套；平均认购率为86%，较上周提升160.6个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年10月7日-10月13日，杭州市写字楼成交均价为27964元/㎡，环比上涨57%，同比上涨129.7%，成交0.13万㎡，新批上市0.01万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年10月7日-10月13日，杭州市商业用房成交均价为38674元/㎡，环比上涨37.1%，同比上涨18%，成交0.18万㎡，新批上市0.21万㎡，市场供过于求。 2024年10月7日-10月13日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年10月7日-10月13日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-10月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS