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中国土地市场月报 2024年09月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出9.3亿，同比-22.7%，成交7.6亿，同比-21.9%； 2024年9月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.4亿，同比-21.0%，成交1.0亿，同比-11.9%； 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-9月成交楼面价各类用地楼面价：1707.0元/平米，同比-18.4%； 2024年9月成交楼面价各类用地楼面价：2123.0元/平米，同比-10.4%； 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积92520.36万㎡，同比下降22.67%;成交规划建筑面积75771.56万㎡，同比下降21.87%。 2024年9月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积14163.34万㎡，同比下降21.03%;成交规划建筑面积9974.4万㎡，同比下降11.87%。 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,全国300城成交楼面均价为1707元/㎡，同比下跌18.36%;平均溢价率为3.64%，较去年同期下降1.31个百分点;各类用地出让金达12968.05亿元，同比下降36.07%。 2024年9月,全国300城成交楼面均价为2123元/㎡，环比上涨16.9%,同比下跌10.37%;平均溢价率为4.18%,较上月增长0.53个百分点,较去年同期增长0.23个百分点;各类用地出让金达2127.54亿元，环比增长41.01%,同比下降20.65%。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积22054.8万㎡，同比下降36.51%;成交规划建筑面积15698.35万㎡，同比下降34.36%。 2024年9月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积4552.83万㎡，同比下降24.83%;成交规划建筑面积2604.98万㎡，同比下降20.52%。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-9月,共流拍地块471宗,流拍率为17.93%,较去年同期增长0.28个百分点； 2024年9月,共流拍地块12宗,流拍率为3.07%,较上月下降10.81个百分点。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,全国300城成交楼面均价为5920元/㎡，同比下跌12.82%;平均溢价率为4.4%，较去年同期下降1.42个百分点;住宅用地出让金达9293.78亿元，同比下降42.78%。 2024年9月,全国300城成交楼面均价为6131元/㎡，环比上涨15.5%,同比下跌9.6%;平均溢价率为4.87%,较上月增长0.66个百分点,较去年同期增长0.4个百分点;住宅用地出让金达1597.04亿元，环比增长40.71%,同比下降28.15%。 2024年(1-9月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年9月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-9月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年9月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS