中国土地市场月报2024年09月

  • 时间2024-10-08
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  • [摘要] 中国土地市场月报2024年09月

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中国土地市场月报 2024年09月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月规划建筑面积(平方米)各类用地:推出9.3亿,同比-22.7%,成交7.6亿,同比-21.9%; 2024年9月规划建筑面积(平方米)各类用地:推出1.4亿,同比-21.0%,成交1.0亿,同比-11.9%; 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-9月成交楼面价各类用地楼面价:1707.0元/平米,同比-18.4%; 2024年9月成交楼面价各类用地楼面价:2123.0元/平米,同比-10.4%; 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积92520.36万㎡,同比下降22.67%;成交规划建筑面积75771.56万㎡,同比下降21.87%。 2024年9月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积14163.34万㎡,同比下降21.03%;成交规划建筑面积9974.4万㎡,同比下降11.87%。 2021年10月-2024年9月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,全国300城成交楼面均价为1707元/㎡,同比下跌18.36%;平均溢价率为3.64%,较去年同期下降1.31个百分点;各类用地出让金达12968.05亿元,同比下降36.07%。 2024年9月,全国300城成交楼面均价为2123元/㎡,环比上涨16.9%,同比下跌10.37%;平均溢价率为4.18%,较上月增长0.53个百分点,较去年同期增长0.23个百分点;各类用地出让金达2127.54亿元,环比增长41.01%,同比下降20.65%。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积22054.8万㎡,同比下降36.51%;成交规划建筑面积15698.35万㎡,同比下降34.36%。 2024年9月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积4552.83万㎡,同比下降24.83%;成交规划建筑面积2604.98万㎡,同比下降20.52%。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-9月,共流拍地块471宗,流拍率为17.93%,较去年同期增长0.28个百分点; 2024年9月,共流拍地块12宗,流拍率为3.07%,较上月下降10.81个百分点。 2021年10月-2024年9月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,全国300城成交楼面均价为5920元/㎡,同比下跌12.82%;平均溢价率为4.4%,较去年同期下降1.42个百分点;住宅用地出让金达9293.78亿元,同比下降42.78%。 2024年9月,全国300城成交楼面均价为6131元/㎡,环比上涨15.5%,同比下跌9.6%;平均溢价率为4.87%,较上月增长0.66个百分点,较去年同期增长0.4个百分点;住宅用地出让金达1597.04亿元,环比增长40.71%,同比下降28.15%。 2024年(1-9月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年9月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年10月-2024年9月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-9月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化(溢价率为绝对水平) 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20(市本级) 2024年9月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年9月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年9月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS