《2011年北京房地产市场形势分析及2012年趋势展望（2011年）》

• 时间2012-01-19
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• [摘要] 在“限购令”、房价控制目标等一系列调控政策的作用下，北京房地产市场出现显著调整：价格实现了稳中有降的调控目标，供应虽然延续了2010年的下降趋势继续下降，但是成交量大幅萎缩，销供比接近2005年水平，开发商面临较大的销售压力。 具体来看，上半年成交均价波动较大，下半年稳中有降，年底价格指数下跌；全年成交跌破2008年低点；供应小幅下降，接近近年低点；首次及改善性需求仍是市场主力，郊区成交占比继续上升。