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杭州房地产市场周报 2024年第39周（9.23-9.29） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年9月23日-9月29日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为39729元/㎡，环比下降5.9%，同比上升10.6%；成交面积为11.61万㎡，环比上升105.1%，同比下降34.4%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年9月23日-9月29日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.52万㎡，环比下降49%，同比止增转降，降幅为43.2%；2024年1月1日-9月29日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积252.83万㎡，同比下降35.2%。2024年9月23日-9月29日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市596套，环比下降53.5%，同比止增转降，降幅为53.5%；2024年1月1日-9月29日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市17313套，同比下降41.2%。 2024年9月23日-9月29日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年9月23日-9月29日，杭州市商品住宅共有20个项目开盘，较上周增加12个；共推出2378套，较上周增加1783套；平均认购率为53%，较上周提升6.0个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年9月23日-9月29日，杭州市写字楼成交均价为23536元/㎡，环比上涨13.3%，同比上涨53.8%，成交4.22万㎡，新批上市0.03万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年9月23日-9月29日，杭州市商业用房成交均价为41985元/㎡，环比上涨71.1%，同比上涨81.3%，成交0.23万㎡，新批上市0.64万㎡，市场供过于求。 2024年9月23日-9月29日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年9月23日-9月29日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-10月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS