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广州房地产市场周报 2024年第39周（9.23-9.29） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年9月23日-9月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34028元/㎡，环比下降3%，同比下降15.3%；成交面积为17.17万㎡，环比上升79.6%，同比上升14.3%。 2024年9月23日-9月29日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年9月23日-9月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在荔湾区、增城区、南沙区，成交面积分别为3.13万㎡、2.95万㎡、2.52万㎡。 广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年9月23日-9月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积27.55万㎡，环比增长184.6%；2024年1月1日-9月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积386.57万㎡，同比下降3.2%。2024年9月23日-9月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2531套，环比增长177.2%；2024年1月1日-9月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市33334套，同比下降8%。 2024年9月23日-9月29日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年9月23日-9月29日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在增城区、南沙区、番禺区，供应面积分别为6.29万㎡、4.78万㎡、4.35万㎡。 广州市写字楼供求价走势 2024年9月23日-9月29日，广州市写字楼成交均价为37948元/㎡，环比上涨37.7%，同比上涨30.4%，成交3.1万㎡，新批上市6.12万㎡，市场供过于求。 广州市商业用房供求价走势 2024年9月23日-9月29日广州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年9月23日-9月29日广州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市土地供求价走势 广州市土地出让金&溢价率走势 广州市2024年(1-10月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS