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莆田房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2023年2月莆田商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田商品房销售面积为68.2万㎡，同比下降6.1%；莆田商品房销售额为61.9亿元，同比下降7.3%。 2014年9月-2023年2月莆田房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房屋新开工面积为283.31万㎡，同比增长2733.10%；房屋施工面积为2123.36万㎡，同比增长2.70%；全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。 2014年9月-2023年2月莆田房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，莆田房地产开发投资额为48.86亿元，同比下降5.42%。 2024年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,荔城区、城厢区、涵江区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有荔城区、秀屿区等，同比分别上涨28.4%、8.2%；成交均价同比下跌的区域有城厢区、涵江区等，同比分别下跌19.8%、2.1%。 2018年-2024年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2024年1-8月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为43.4万㎡，同比下降61.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3317套，同比下降63.6%。 2021-2024年08月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年08月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.85万㎡，环比下降43.5%，同比下降76.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为143套，环比下降47.23%，同比下降75.89%。 2024年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年莆田商品住宅1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月莆田商品住宅月度成交面积走势 莆田新房成交面积段对比 莆田新房成交总价段对比 莆田新房成交单价段对比 莆田新房成交户型对比 2024年8月莆田新房面积、总价成交结构 2018年-2024年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月莆田商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月莆田商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年(1-8月)莆田企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)莆田企业成交面积排行榜 2024年8月莆田企业成交金额排行榜 2024年8月莆田企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)莆田新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)莆田新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月莆田新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月莆田新房项目成交面积TOP10（㎡） 保利瑧悦项目沙盘图 保利瑧悦项目基本信息 2023年8月-2024年8月保利瑧悦成交量价走势 保利瑧悦分户型成交情况 莆田保利堂悦项目沙盘图 莆田保利堂悦项目基本信息 2023年8月-2024年8月莆田保利堂悦成交量价走势 莆田保利堂悦分户型成交情况 莆田保利堂悦项目户型图 保利建发棠颂和府项目沙盘图 保利建发棠颂和府项目基本信息 2023年8月-2024年8月保利建发棠颂和府成交量价走势 保利建发棠颂和府分户型成交情况 保利建发棠颂和府项目户型图 2022年9月-2024年8月莆田商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年莆田市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月莆田市商业月度成交面积走势 2024年1-8月莆田市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年莆田市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月莆田市商业新批上市面积走势 2024年1-8月莆田新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月莆田新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月莆田市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年莆田市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月莆田市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月莆田市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年莆田市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月莆田市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月莆田新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月莆田新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月莆田土地市场推出情况 2024年1-8月莆田土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月莆田各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月莆田各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月莆田各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月莆田住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月莆田住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月莆田住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月莆田各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月莆田商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月莆田商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月莆田各区县商办用地供求情况 2024年1-8月莆田各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月莆田住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月莆田住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月莆田住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-8月莆田商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月莆田商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS