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杭州房地产市场周报 2024年第38周（9.16-9.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年9月16日-9月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为42216元/㎡，环比上升46%，同比上升10.8%；成交面积为5.66万㎡，环比上升298.9%，同比下降48%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年9月16日-9月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积18.67万㎡，环比增长220.2%，同比止降转增，增幅为3.1%；2024年1月1日-9月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积243.3万㎡，同比下降36.4%。2024年9月16日-9月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1281套，环比增长281.3%，同比止降转增，增幅为0.7%；2024年1月1日-9月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市16717套，同比下降42%。 2024年9月16日-9月22日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年9月16日-9月22日，杭州市商品住宅共有8个项目开盘，较上周增加6个；共推出595套，较上周增加415套；平均认购率为50%，较上周降低20.6个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年9月16日-9月22日，杭州市写字楼成交均价为20776元/㎡，环比上涨5.2%，同比上涨5.7%，成交0.89万㎡，新批上市0.06万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年9月16日-9月22日，杭州市商业用房成交均价为24532元/㎡，环比下降21%，同比下降32.4%，成交0.22万㎡，新批上市0.46万㎡，市场供过于求。 2024年9月16日-9月22日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年9月16日-9月22日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS