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杭州房地产市场周报 2024年第36周（9.02-9.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年9月2日-9月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38850元/㎡，环比下降0.6%，同比下降7.1%；成交面积为3.78万㎡，环比下降64.4%，同比下降24.5%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年9月2日-9月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.16万㎡，环比下降46.7%，同比止增转降，降幅为77.6%；2024年1月1日-9月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积219.77万㎡，同比下降37.3%。2024年9月2日-9月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市128套，环比下降45.3%，同比止增转降，降幅为85.2%；2024年1月1日-9月8日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15200套，同比下降42.8%。 2024年9月2日-9月8日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年9月2日-9月8日，杭州市商品住宅共有6个项目开盘，较上周减少2个；共推出581套，较上周减少55套；平均认购率为56%，较上周降低1.8个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年9月2日-9月8日，杭州市写字楼成交均价为26464元/㎡，环比上涨7.8%，同比上涨19.4%，成交0.43万㎡。 杭州市商业用房供求价走势 2024年9月2日-9月8日，杭州市商业用房成交均价为33057元/㎡，环比上涨139.1%，同比上涨309.3%，成交0.27万㎡，新批上市0.03万㎡，市场供不应求。 2024年9月2日-9月8日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年9月2日-9月8日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS