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海口房地产市场月报 2024年08月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年9月-2024年7月海口商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，海口商品房销售面积为192.8万㎡，同比增长1.3%；海口商品房销售额为260.1亿元，同比下降19%。 2024年7月，海口商品房销售面积为39.6万㎡，同比增长42.3%，环比下降4.4%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。 2014年9月-2024年7月海口房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，海口房屋新开工面积为150.71万㎡，同比下降27.61%；房屋施工面积为2923.56万㎡，同比下降20.66%；全国房屋竣工30016.52万㎡，同比下降21.84%。 2024年7月，海口房屋新开工面积为40.91万㎡，同比增长581.83%，环比增长340.84%；房屋竣工32.09万㎡，同比下降4684.29%，环比增长568.54%。 2014年9月-2024年7月海口房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，海口房地产开发投资额为233.57亿元，同比下降22.90%。 2024年7月，海口房地产开发投资额为45.03亿元，同比增长11.30%。 2018年-2024年海口新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 2024年1-8月，海口新建住宅价格累计上涨1.10%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。 2019年9月-2024年8月海口新建住宅均价及环比变化 2024年8月，海口新建住宅均价15429元/㎡，环比下跌0.41%，跌幅较上个月收窄0.20个百分点；同比上涨1.17%，百城新房价格同比由跌转涨。 2024年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-8月,龙华区、美兰区、琼山区等区域为海口商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有龙华区、琼山区、美兰区等，同比分别上涨27.0%、10.3%、5.4%；成交均价同比下跌的区域有秀英区等，同比分别下跌5.8%。 2018年-2024年海口二手住宅价格1-8月累计涨幅走势 2014年9月-2024年8月海口二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年海口商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月海口商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年海口商品住宅1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月海口商品住宅月度成交面积走势 海口新房成交面积段对比 海口新房成交总价段对比 海口新房成交单价段对比 海口新房成交户型对比 2024年8月海口新房面积、总价成交结构 2018年-2024年海口商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月海口商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年9月-2024年8月海口商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年9月-2024年8月海口商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年9月-2024年8月海口商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年8月海口各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年(1-8月)海口企业成交金额排行榜 2024年(1-8月)海口企业成交面积排行榜 2024年8月海口企业成交金额排行榜 2024年8月海口企业成交面积排行榜 2024年(1-8月)海口新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年(1-8月)海口新房项目成交面积TOP10（㎡） 2024年8月海口新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月海口新房项目成交面积TOP10（㎡） 南海幸福汇项目沙盘图 南海幸福汇项目基本信息 2023年8月-2024年8月南海幸福汇成交量价走势 南海幸福汇分户型成交情况 南海幸福汇项目户型图 融创无忌海项目沙盘图 融创无忌海项目基本信息 2023年8月-2024年8月融创无忌海成交量价走势 融创无忌海分户型成交情况 融创无忌海项目户型图 五源河公寓项目沙盘图 五源河公寓项目基本信息 2023年8月-2024年8月五源河公寓成交量价走势 五源河公寓分户型成交情况 2022年9月-2024年8月海口商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年海口市商业1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月海口市商业月度成交面积走势 2024年1-8月海口市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年海口市商业1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月海口市商业新批上市面积走势 2024年1-8月海口新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月海口新房项目成交面积TOP10（㎡） 2022年9月-2024年8月海口市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年海口市写字楼1-8月成交量及同比走势 2021-2024年08月海口市写字楼月度成交面积走势 2024年1-8月海口市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年海口市写字楼1-8月供应量及同比走势 2021-2024年08月海口市写字楼新批上市面积走势 2024年1-8月海口新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年1-8月海口新房项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月海口土地市场推出情况 2024年1-8月海口土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月海口各类用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月海口各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月海口各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月海口住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月海口住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月海口住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月海口各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月海口商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月海口商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月海口各区县商办用地供求情况 2024年1-8月海口各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月海口住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月海口住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-8月海口住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-8月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS