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南京房地产市场周报 2024年第35周（8.26-9.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月26日-9月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为33464元/㎡，环比下降9.4%，同比上升11.4%；成交面积为7.09万㎡，环比上升12%，同比上升17.4%。 南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月26日-9月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.38万㎡，环比下降47.9%；2024年1月1日-9月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积139.26万㎡，同比下降24.5%。2024年8月26日-9月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市259套，环比下降35.3%；2024年1月1日-9月1日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市10970套，同比下降28.3%。 2024年8月26日-9月1日南京市商品住宅新开盘情况 2024年8月26日-9月1日，南京市商品住宅共有2个项目开盘，较上周增加1个；共推出180套，较上周增加152套；平均认购率为40%，较上周降低60.0个百分点。 南京市写字楼供求价走势 2024年8月26日-9月1日，南京市写字楼成交均价为22504元/㎡，环比上涨0.6%，同比下降21.5%，成交4.23万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年8月26日-9月1日，南京市商业用房成交均价为59949元/㎡，环比上涨8.5%，同比上涨56.7%，成交0.5万㎡，新批上市0.04万㎡，市场供不应求。 2024年8月26日-9月1日南京市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月26日-9月1日南京市新房项目成交面积TOP10（㎡） 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS