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东莞房地产市场周报 2024年第35周（8.26-9.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月26日-9月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30728元/㎡，环比上升18.1%，同比下降5.8%；成交面积为3.77万㎡，环比上升12.2%，同比上升7.4%。 2024年8月26日-9月1日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月26日-9月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在松山湖高新区、滨海湾新区·东莞港、南城街道，成交面积分别为0.70万㎡、0.42万㎡、0.39万㎡。 东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月26日-9月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-9月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积62.74万㎡，同比下降52.7%。2024年8月26日-9月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-9月1日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5268套，同比下降49.5%。 东莞市写字楼供求价走势 2024年8月26日-9月1日，东莞市写字楼成交均价为16044元/㎡，环比下降41%，同比下降20.8%，成交0.09万㎡。 东莞市商业用房供求价走势 2024年8月26日-9月1日，东莞市商业用房成交均价为24046元/㎡，环比上涨13.9%，同比下降13.6%，成交1.04万㎡。 2024年8月26日-9月1日东莞市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月26日-9月1日东莞市新房项目成交面积TOP10（㎡） 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市2024年(1-9月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS