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中国土地市场月报 2024年08月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出7.6亿，同比-25.0%，成交6.5亿，同比-24.0%； 2024年8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.0亿，同比-29.3%，成交0.8亿，同比-32.3%； 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-8月成交楼面价各类用地楼面价：1645.0元/平米，同比-19.9%； 2024年8月成交楼面价各类用地楼面价：1847.0元/平米，同比-30.2%； 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积76318.47万㎡，同比下降24.96%;成交规划建筑面积65188.73万㎡，同比下降23.96%。 2024年8月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积10316.71万㎡，同比下降29.34%;成交规划建筑面积7744.34万㎡，同比下降32.32%。 2021年9月-2024年8月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,全国300城成交楼面均价为1645元/㎡，同比下跌19.9%;平均溢价率为3.52%，较去年同期下降1.59个百分点;各类用地出让金达10749.17亿元，同比下降38.97%。 2024年8月,全国300城成交楼面均价为1847元/㎡，环比上涨8.41%,同比下跌30.2%;平均溢价率为3.47%,较上月下降0.04个百分点,较去年同期下降0.08个百分点;各类用地出让金达1434.42亿元，环比下降3.69%,同比下降52.69%。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积16937.37万㎡，同比下降40.94%;成交规划建筑面积12915.1万㎡，同比下降37.45%。 2024年8月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积2882.8万㎡，同比下降40.07%;成交规划建筑面积2000.79万㎡，同比下降45.49%。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-8月,共流拍地块442宗,流拍率为20.07%,较去年同期增长2.91个百分点； 2024年8月,共流拍地块29宗,流拍率为10.18%,较上月下降8.79个百分点。 2021年9月-2024年8月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,全国300城成交楼面均价为5918元/㎡，同比下跌12.86%;平均溢价率为4.27%，较去年同期下降1.77个百分点;住宅用地出让金达7636.39亿元，同比下降45.54%。 2024年8月,全国300城成交楼面均价为5488元/㎡，环比下跌2.96%,同比下跌19.77%;平均溢价率为3.91%,较上月下降0.28个百分点,较去年同期下降0.17个百分点;住宅用地出让金达1091.83亿元，环比下降1.98%,同比下降56.51%。 2024年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年9月-2024年8月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年9月-2024年8月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年9月-2024年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年9月-2024年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-8月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年9月-2024年8月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年8月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年8月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年8月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年8月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS