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杭州房地产市场周报 2024年第34周（8.19-8.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月19日-8月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为29589元/㎡，环比下降24.6%，同比下降12.3%；成交面积为2.47万㎡，环比下降51.1%，同比下降80.1%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月19日-8月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.81万㎡，环比下降5.7%，同比止降转增，增幅为11.0%；2024年1月1日-8月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积220.58万㎡，同比下降33.1%。2024年8月19日-8月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市346套，环比下降21.5%，同比下降13.5%，降幅较上周扩大58.5个百分点；2024年1月1日-8月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15519套，同比下降37.8%。 2024年8月19日-8月25日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年8月19日-8月25日，杭州市商品住宅共有10个项目开盘，较上周增加6个；共推出631套，较上周增加307套；平均认购率为39%，较上周降低23.5个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年8月19日-8月25日，杭州市写字楼成交均价为21709元/㎡，环比下降18.5%，同比下降21.9%，成交0.52万㎡，新批上市2.06万㎡，市场供过于求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年8月19日-8月25日，杭州市商业用房成交均价为37906元/㎡，环比上涨29.9%，同比上涨21.8%，成交0.23万㎡，新批上市0.17万㎡，市场供不应求。 2024年8月19日-8月25日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月19日-8月25日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS