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东莞房地产市场周报 2024年第33周（8.12-8.18） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月12日-8月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为25893元/㎡，环比下降9.5%，同比下降26.2%；成交面积为2.39万㎡，环比下降33.4%，同比上升18%。 2024年8月12日-8月18日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月12日-8月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在麻涌镇、凤岗镇、南城街道，成交面积分别为0.25万㎡、0.24万㎡、0.20万㎡。 东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月12日-8月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.2万㎡，环比增长134.6%；2024年1月1日-8月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积61.33万㎡，同比下降50.2%。2024年8月12日-8月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市112套，环比增长211.1%；2024年1月1日-8月18日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5108套，同比下降47.2%。 东莞市写字楼供求价走势 2024年8月12日-8月18日，东莞市写字楼成交均价为13605元/㎡，环比下降35.6%，同比下降4.8%，成交0.37万㎡，新批上市5.53万㎡，市场供过于求。 东莞市商业用房供求价走势 2024年8月12日-8月18日，东莞市商业用房成交均价为16949元/㎡，环比下降41.5%，同比下降41.6%，成交1.1万㎡，新批上市1.11万㎡，市场供过于求。 2024年8月12日-8月18日东莞市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年8月12日-8月18日东莞市新房项目成交面积TOP10（㎡） 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市土地供求价走势 东莞市土地出让金&溢价率走势 东莞市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS