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中国房地产市场月报 2024年07月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资 2020年至2024年百城新建住宅价格(1-7月)累计涨幅走势 2024年1-7月，百城新建住宅价格累计上涨1.38%，累计变化值由跌转涨。 2019年8月-2024年7月百城新建住宅均价及环比变化 2024年7月，百城新建住宅均价16443元/㎡，环比上涨0.13%，涨幅较上个月收窄0.02个百分点；同比上涨1.64%，百城新房价格同比由跌转涨。 百城新建住宅价格累计上涨的城市数量 2024年1-7月，百城新建住宅价格累计上涨城市有65个，较去年同期增加41个，较2023年全年累计上涨城市数量增加30个；累计下跌的城市有32个，较去年同期减少39个，较2023年全年累计下跌城市数量减少32个。 2023年2月-2024年7月百城新建住宅价格环比上涨城市数量变化 2024年7月，百城新建住宅价格环比上涨城市有38个，较去年同期增加3个，较上月减少1个；环比下跌的城市有39个，较去年同期减少6个，较上月增加3个。 2022年-2024年百城各梯队城市1-7月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-7月，一线城市新建住宅价格累计上涨2.68%，较去年同期扩大2.48个百分点；二线城市累计上涨1.09%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨；三四线代表城市累计上涨0.15%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨。 2021年8月-2024年7月百城各梯队城市新建住宅价格环比变化 2024年7月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.35%，同比上涨3.12%；二线城市环比上涨0.04%，同比上涨1.42%；三四线代表城市环比上涨0.01%，同比上涨0.07%。 2022年-2024年各城市群1-7月新建住宅价格累计涨幅 2024年1-7月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨2.29%，较去年同期扩大2.13个百分点；珠三角累计上涨0.17%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨；京津冀代表城市累计上涨1.26%，较去年同期扩大1.19个百分点；山东半岛代表城市累计上涨0.41%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨。 2021年8月-2024年7月百城各城市群新建住宅价格环比变化 2024年7月，长三角城市群新建住宅价格环比上涨0.21%，同比上涨2.83%；珠三角新建住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌0.09%；京津冀新建住宅价格环比上涨0.25%，同比上涨1.61%；山东半岛新建住宅价格环比持平，同比上涨0.39%。 2024年(1-7月)新房价格累计上涨排行榜 2023年1月-2024年7月，上海、成都、西安新建住宅价格累计分别上涨4.03%、3.61%、3.06%，居百城前列。 2024年(1-7月)新房价格累计下跌排行榜 2023年1月-2024年7月，长春、湛江、漳州新建住宅价格累计分别下跌1.51%、0.91%、0.82%，居百城前列。 2024年7月新房价格环比涨幅排行榜 2024年7月新房价格环比跌幅排行榜 2023年2月-2024年7月百城二手住宅价格环比上涨城市数量变化 百城二手住宅价格累计上涨的城市数量 2024年(1-7月)二手房价格累计上涨排行榜 2024年(1-7月)二手房价格累计下跌排行榜 2024年7月二手房价格环比涨幅排行榜 2024年7月二手房价格环比跌幅排行榜 2022年-2024年百城各梯队城市1-7月二手住宅价格累计涨幅 2021年8月-2024年7月百城各梯队城市二手住宅价格环比变化 2022年-2024年各城市群1-7月二手住宅价格累计涨幅 2021年8月-2024年7月百城各城市群二手住宅价格环比变化 2019年8月-2024年7月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速 2020年-2024年1-7月50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势 2021年1月-2024年7月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 2018年-2024年1-7月各梯队城市商品住宅月均成交面积走势 2024年5-7月各梯队城市商品住宅成交规模及同环比 2018年-2024年1-7月各城市群商品住宅月均成交面积走势 2024年5-7月各城市群商品住宅成交规模及同环比 2019年8月-2024年7月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2020年-2024年1-7月20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势 2021年1月-2024年7月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势 2019年8月-2024年7月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势 2019年8月-2024年7月20个代表城市商品住宅销供比走势 2024年(1-7月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-7月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-7月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-7月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2024年(1-7月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2019年8月-2024年7月20个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2024年7月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2019年8月-2024年7月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势 2019年8月-2024年7月全国房企到位资金同比走势 2024年1-7月各项资金来源同比增速对比 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年(1-7月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年7月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年8月-2024年7月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年8月-2024年7月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年8月-2024年7月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-7月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年8月-2024年7月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年7月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年7月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年7月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年7月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年7月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS