上海、上海房价、上海房价排名、上海小区价格、上海租房、上海楼市、上海房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

上海房地产市场周报 2024年第32周（8.05-8.11） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月5日-8月11日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为62251元/㎡，环比下降2.1%，同比下降20.6%；成交面积为6.89万㎡，环比下降54.7%，同比下降35.9%。 2024年8月5日-8月11日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年8月5日-8月11日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、青浦区、闵行区，成交面积分别为1.09万㎡、1.07万㎡、0.84万㎡。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月5日-8月11日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.67万㎡，环比下降51.2%，同比下降10.4%，降幅较上周扩大69.5个百分点；2024年1月1日-8月11日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积439.27万㎡，同比下降19%。2024年8月5日-8月11日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市428套，环比下降57.4%，同比下降27.2%，降幅较上周扩大53.5个百分点；2024年1月1日-8月11日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市36203套，同比下降25.9%。 2024年8月5日-8月11日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年8月5日-8月11日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在浦东新区、静安区、闵行区，供应面积分别为3.50万㎡、2.17万㎡、0.00万㎡。 2024年8月5日-8月11日上海市商品住宅新开盘情况 2024年8月5日-8月11日，上海市商品住宅共有4个项目开盘，较上周减少2个；共推出428套，较上周减少1126套；平均认购率为77%，较上周提升113.9个百分点。 上海市写字楼供求价走势 上海市商业用房供求价走势 2024年8月5日-8月11日上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年8月5日-8月11日上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS