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杭州房地产市场周报 2024年第32周（8.05-8.11） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年8月5日-8月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30053元/㎡，环比下降15%，同比下降0.5%；成交面积为3.43万㎡，环比下降46.5%，同比上升128%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年8月5日-8月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.76万㎡，环比增长294.4%，同比增长30.4%，增幅较上周收窄127.9个百分点；2024年1月1日-8月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积208.61万㎡，同比下降32.2%。2024年8月5日-8月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市158套，环比增长393.8%，同比止增转降，降幅为9.2%；2024年1月1日-8月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市14732套，同比下降36.4%。 2024年8月5日-8月11日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年8月5日-8月11日，杭州市商品住宅共有2个项目开盘，较上周减少3个；共推出154套，较上周减少314套；平均认购率为62%，较上周提升21.6个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年8月5日-8月11日，杭州市写字楼成交均价为38977元/㎡，环比上涨21%，同比上涨16.6%，成交0.45万㎡，新批上市0.01万㎡，市场供不应求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年8月5日-8月11日，杭州市商业用房成交均价为28838元/㎡，环比下降16.4%，同比上涨1.4%，成交0.54万㎡，新批上市0.2万㎡，市场供不应求。 2024年8月5日-8月11日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年8月5日-8月11日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS