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中国土地市场月报 2024年07月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出6.6亿，同比-24.4%，成交5.7亿，同比-23.7%； 2024年7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.0亿，同比-6.3%，成交0.8亿，同比-22.2%； 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-7月成交楼面价各类用地楼面价：1628.0元/平米，同比-16.9%； 2024年7月成交楼面价各类用地楼面价：1744.0元/平米，同比-19.2%； 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积65929.05万㎡，同比下降24.41%;成交规划建筑面积56806.57万㎡，同比下降23.68%。 2024年7月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积9782.11万㎡，同比下降6.35%;成交规划建筑面积8308.74万㎡，同比下降22.25%。 2021年8月-2024年7月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,全国300城成交楼面均价为1628元/㎡，同比下跌16.87%;平均溢价率为3.53%，较去年同期下降1.91个百分点;各类用地出让金达9271.65亿元，同比下降36.43%。 2024年7月,全国300城成交楼面均价为1744元/㎡，环比下跌11.08%,同比下跌19.2%;平均溢价率为3.51%,较上月增长0.93个百分点,较去年同期下降0.81个百分点;各类用地出让金达1449.57亿元，环比下降13.42%,同比下降37.17%。 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积14048.37万㎡，同比下降41.1%;成交规划建筑面积10849.52万㎡，同比下降36.09%。 2024年7月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积2588.42万㎡，同比下降27.09%;成交规划建筑面积1899.55万㎡，同比下降38.1%。 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-7月,共流拍地块371宗,流拍率为19.92%,较去年同期增长2.78个百分点； 2024年7月,共流拍地块31宗,流拍率为10.33%,较上月下降5.42个百分点。 2021年8月-2024年7月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,全国300城成交楼面均价为6019元/㎡，同比下跌11.24%;平均溢价率为4.32%，较去年同期下降2.16个百分点;住宅用地出让金达6530.02亿元，同比下降43.27%。 2024年7月,全国300城成交楼面均价为5766元/㎡，环比下跌9.58%,同比下跌6.67%;平均溢价率为4.13%,较上月增长0.96个百分点,较去年同期下降0.97个百分点;住宅用地出让金达1095.32亿元，环比下降12.86%,同比下降42.23%。 2024年(1-7月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年7月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年8月-2024年7月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年8月-2024年7月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年8月-2024年7月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年8月-2024年7月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-7月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2021年8月-2024年7月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2024年7月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年7月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年7月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年7月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年7月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS