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深圳房地产市场月报 2024年07月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2014年8月-2024年6月深圳商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，深圳商品房销售面积为320.1万㎡，同比下降6.7%。 2024年6月，深圳商品房销售面积为91.1万㎡，同比增长1.5%，环比增长90.8%；全国商品房销售额为11468.2亿元，同比下降13.8%，环比增长50.9%。 2014年8月-2024年5月深圳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-5月，房屋施工面积为9761.33万㎡，同比下降5.17%；全国房屋竣工22245.03万㎡，同比下降20.06%。 2024年5月，房屋竣工9.56万㎡，同比下降79.68%，环比下降85.53%。 2014年8月-2024年6月深圳房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，深圳房地产开发投资额为1557.63亿元，同比下降10.58%。 2024年6月，深圳房地产开发投资额为353.16亿元，同比下降10.03%。 2018年-2024年深圳新建住宅价格1-7月累计涨幅走势 2024年1-7月，深圳新建住宅价格累计上涨0.70%，涨幅较去年同期扩大1.50个百分点。 2019年8月-2024年7月深圳新建住宅均价及环比变化 2024年7月，深圳新建住宅均价53288元/㎡，环比上涨0.33%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.67%，跌幅较去年同期收窄0.75个百分点。 2024年1-7月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2024年1-7月,福田区、南山区、罗湖区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有深汕合作区等，同比分别上涨25.3%；成交均价同比下跌的区域有罗湖区、坪山区、大鹏新区等，同比分别下跌15.6%、14.0%、12.4%。 2018年-2024年深圳二手住宅价格1-7月累计涨幅走势 2014年8月-2024年7月深圳二手住宅均价及环比变化 2018年-2024年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2024年1-7月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳商品住宅1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月深圳商品住宅月度成交面积走势 2024年1-7月深圳商品住宅分区域成交套数情况 深圳新房成交面积段对比 深圳新房成交总价段对比 深圳新房成交单价段对比 深圳新房成交户型对比 2024年7月深圳新房面积、总价成交结构 2018年-2024年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2024年1-7月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2019年8月-2024年7月深圳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2019年8月-2024年7月深圳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2024年1-7月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2019年8月-2024年7月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2024年7月深圳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2023年8月-2024年7月深圳新开盘套数及去化率走势 2024年7月深圳市商品住宅新开盘情况 2024年(1-7月)深圳企业成交金额排行榜 2024年(1-7月)深圳企业成交面积排行榜 2024年7月深圳企业成交金额排行榜 2024年7月深圳企业成交面积排行榜 2024年(1-7月)深圳新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年(1-7月)深圳新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2024年7月深圳新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月深圳新房项目成交面积TOP10（万㎡） 中海·深湾玖序项目沙盘图 中海·深湾玖序项目基本信息 2023年7月-2024年7月中海·深湾玖序成交量价走势 中海·深湾玖序分户型成交情况 中海·深湾玖序项目户型图 特发学府朗园项目沙盘图 特发学府朗园项目基本信息 2023年7月-2024年7月特发学府朗园成交量价走势 特发学府朗园分户型成交情况 中洲迎玺项目沙盘图 中洲迎玺项目基本信息 2023年7月-2024年7月中洲迎玺成交量价走势 中洲迎玺分户型成交情况 中洲迎玺项目户型图 2022年8月-2024年7月深圳商业成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市商业1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月深圳市商业月度成交面积走势 2024年1-7月深圳市商业分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市商业1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月深圳市商业新批上市面积走势 2024年1-7月深圳新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-7月深圳新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年8月-2024年7月深圳市写字楼成交价格及变化趋势 2018年-2024年深圳市写字楼1-7月成交量及同比走势 2021-2024年07月深圳市写字楼月度成交面积走势 2024年1-7月深圳市写字楼分区域成交面积情况 2018年-2024年深圳市写字楼1-7月供应量及同比走势 2021-2024年07月深圳市写字楼新批上市面积走势 2024年1-7月深圳新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年1-7月深圳新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月深圳土地市场推出情况 2024年1-7月深圳土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月深圳各类用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月深圳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月深圳各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月深圳住宅用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月深圳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月深圳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月深圳各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月深圳商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月深圳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月深圳各区县商办用地供求情况 2024年1-7月深圳各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月深圳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月深圳住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月深圳住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月深圳商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月深圳商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS