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济南房地产市场周报 2024年第31周（7.29-8.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月29日-8月4日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14834元/㎡，环比下降2.2%，同比上升4.2%；成交面积为9.69万㎡，环比上升13.8%，同比下降28.6%。 2024年7月29日-8月4日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月29日-8月4日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、高新区、槐荫区，成交面积分别为2.00万㎡、1.60万㎡、1.20万㎡。 济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月29日-8月4日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-8月4日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积258.03万㎡，同比下降56.7%。2024年7月29日-8月4日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2024年1月1日-8月4日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市20926套，同比下降55.5%。 济南市写字楼供求价走势 2024年7月29日-8月4日，济南市写字楼成交均价为15816元/㎡，环比上涨85.6%，同比上涨61.7%，成交3.95万㎡。 济南市商业用房供求价走势 2024年7月29日-8月4日，济南市商业用房成交均价为15451元/㎡，环比上涨36.9%，同比上涨15.3%，成交1.52万㎡。 2024年7月29日-8月4日济南市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月29日-8月4日济南市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市土地供求价走势 济南市土地出让金&溢价率走势 济南市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS