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湛江房地产市场周报 2024年第31周（7.29-8.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月29日-8月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10912元/㎡，环比下降2.7%，同比下降4.8%；成交面积为3.07万㎡，环比下降14.1%，同比上升6.9%。 2024年7月29日-8月4日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年7月29日-8月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在霞山区、赤坎区、麻章区，成交面积分别为1.16万㎡、0.82万㎡、0.74万㎡。 湛江市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月29日-8月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.49万㎡，环比增长146.8%；2024年1月1日-8月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积84.25万㎡，同比下降16.8%。2024年7月29日-8月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市243套，环比增长176.1%；2024年1月1日-8月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8385套，同比下降11.9%。 2024年7月29日-8月4日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年7月29日-8月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在霞山区、麻章区、经济技术开发区，供应面积分别为1.33万㎡、1.15万㎡、0.00万㎡。 湛江市写字楼供求价走势 2024年7月29日-8月4日，湛江市写字楼成交均价为12387元/㎡，环比上涨23.8%，同比下降31.2%，成交0.02万㎡。 湛江市商业用房供求价走势 2024年7月29日-8月4日湛江市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月29日-8月4日湛江市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市土地供求价走势 湛江市土地出让金&溢价率走势 湛江市2024年(1-8月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS