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上海土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月上海市土地市场推出情况 2024年1-7月上海市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月上海市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月，上海共推出各类用地规划建筑面积837.96万㎡，同比下降32.85%；成交规划建筑面积772.83万㎡，同比下降26.7%。 2024年7月，上海共推出各类用地规划建筑面积156万㎡，同比增长65.39%；成交规划建筑面积98.12万㎡，同比下降64.49%。 2021年8月-2024年7月上海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,上海成交楼面均价为7538元/㎡，同比下跌21.23%；平均溢价率为6.53%，较去年同期下降0.35个百分点；各类用地出让金达582.54亿元，同比下降42.26%。 2024年7月,上海成交楼面均价为10151元/㎡，环比上涨1615.96%,同比下跌31.92%；平均溢价率为7.69%,较上月增长6.94个百分点,较去年同期持平；各类用地出让金达99.59亿元，环比增长1136.6%,同比下降75.82%。 2024年1-7月上海市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月上海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月上海市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月，上海共推出住宅用地规划建筑面积157.19万㎡，同比下降66.37%;成交规划建筑面积174.43万㎡，同比下降54.73%。 2024年7月，上海共推出住宅用地规划建筑面积29.21万㎡;成交规划建筑面积32.65万㎡，同比下降82.49%。 2021年8月-2024年7月上海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月上海市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月上海市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月上海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月上海市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月上海市各类用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月上海市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月上海市住宅用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月上海市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2024年1-7月上海市商办用地成交排行（按成交总价） 2024年1-7月上海市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2024年(1-7月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS