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杭州房地产市场周报 2024年第30周（7.22-7.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年7月22日-7月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38226元/㎡，环比上升25.5%，同比上升16.8%；成交面积为4.87万㎡，环比上升43.9%，同比下降36.4%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年7月22日-7月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.55万㎡，环比下降25.9%，同比下降63.4%，降幅较上周收窄36.3个百分点；2024年1月1日-7月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积204.32万㎡，同比下降27.5%。2024年7月22日-7月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市224套，环比下降33.9%，同比下降63.8%，降幅较上周收窄20.2个百分点；2024年1月1日-7月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市14482套，同比下降32.4%。 2024年7月22日-7月28日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年7月22日-7月28日，杭州市商品住宅共有9个项目开盘，较上周增加7个；共推出875套，较上周增加671套；平均认购率为50%，较上周降低50.0个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年7月22日-7月28日，杭州市写字楼成交均价为32921元/㎡，环比上涨24%，同比下降3.2%，成交0.62万㎡。 杭州市商业用房供求价走势 2024年7月22日-7月28日，杭州市商业用房成交均价为31831元/㎡，环比上涨27.9%，同比下降9.9%，成交0.38万㎡，新批上市0.09万㎡，市场供不应求。 2024年7月22日-7月28日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年7月22日-7月28日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-7月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS